Решение № 2-982/2018 2-982/2018~М-835/2018 М-835/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-982/2018

2-982/2018


Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С. А.,

при секретаре Хусаеновой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 28.08.2014 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчик ФИО2, которая является ее сестрой, с ее согласия ответчик зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу. С 29.08.2014 года ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в г. Туймазы на работу, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при обмене и продаже квартиры. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Со слов истца ответчик ФИО2 проживает в г. Туймазы, точного адреса не знает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Ахметов И.Г., который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 28.08.2014 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчик ФИО2, которая является ее сестрой, с ее согласия ответчик зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу. С 29.08.2014 года ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в г. Туймазы на работу, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при обмене и продаже квартиры.

Согласно справке № 3379 от 07.087.2018 года, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО1, имеет следующий состав семьи: мать ФИО4, брат ФИО5, ФИО2, ФИО6, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> должно быть прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С. А. Давыдов