Решение № 2-157/2018 2-157/2018~М-153/2018 М-153/2018 от 26 октября 2018 г. по делу № 2-157/2018

Дело № 2-157/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г.п. Угольные Копи

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Кадырова И.К.,

при секретаре Горниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта № расположенный <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не содержатся. В апреле 2014 года принят на учёт как бесхозяйное имущество, по истечению года со дня постановки на учёт сведения о заявленном в судебном порядке праве требования на указанное имущество от физических и юридических лиц отсутствуют, правообладатель неизвестен, ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязаний не имеется.

Просит суд признать право муниципальной собственности Анадырского муниципального района на объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес>

Заявитель в заявлении от 17.10.2018 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в отзыве (от 08.10.2018 № 04-003877) против удовлетворения заявления не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

08 октября 2018 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, а так же ФИО2 и ФИО3 действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, которые сообщили о согласии с требованием заявителя.

Стороны в зал судебного заседания не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что согласно статье 37 Устава Анадырского муниципального района Администрация Анадырского муниципального района является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Анадырского муниципального района, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Чукотского автономного округа, обладает правами юридического лица.

На основании решения Совета депутатов Центрального муниципального района №40 от 13.12.2008 заявитель - Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района учрежден в качестве структурного органа Администрации Анадырского муниципального района, зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учёт в налоговом органе по месту нахождения 24 декабря 2008 года.

Согласно пунктам 2.2.8, 3.1.2 Положения об Управлении финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района (с изменениями от 17.02.2009, 24.06.2011, 15.03.2013, 28.05.2015) основными задачами Управления в сфере управления имуществом и земельными ресурсами Анадырского муниципального района является управление и распоряжение муниципальным имуществом. В сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, Управление осуществляет учёт муниципального имущества, ведёт его реестр, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность.

Следовательно, Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в связи с чем, заявление о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество правомерно подано в суд заявителем.

На момент обращения заявителя с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и иными нормативными правовыми актами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона о регистрации к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится, в числе прочего, принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, на момент обращения регулировались Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Из материалов дела следует, что на основании заявления от 28.03.2014 №02/003/2014-257 органа местного самоуправления – Анадырского муниципального района в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – многоквартирного жилого дома, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Чукотский отдел) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 14.04.2014.

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости представлены в кадастровом паспорте здания.

Согласно Уставу Анадырского муниципального района недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес>, находится на территории Анадырского муниципального района.

Заявление о признании права муниципальной собственности подано в суд 20 сентября 2018 года.

Таким образом, недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес>, принят на учёт в качестве бесхозяйного в установленном порядке, Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района обратилось в суд с иском по истечении года со дня постановки указанного недвижимого имущества на учёт в качестве бесхозяйного, что соответствует требованиям закона.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно сведениям Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района от 15.10.2018, Комитета имущественных отношений Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа от 27.09.2018, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чукотском автономном округе от 08.10.2018 недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес> реестрах муниципального имущества, государственного имущества Чукотского автономного округа и федерального имущества не числится.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2018-9594132 от 28.09.2018 следует, что недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес> принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ограничения (обременения) на указанный объект не зарегистрированы, правопритязаний не имеется, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под объектом недвижимого имущества – многоквартирным жилым домом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенным <адрес> в деле не имеется.

Из информации уполномоченного Главы администрации по селу Краснено от 25.09.2018, ТП ОФМС по Чукотскому автономному округу в Анадырском муниципальном районе от 17.10.2018, следует, что в указанном выше многоквартирном жилом доме зарегистрированы и проживают в квартире № ФИО1, в квартире № ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ).

Заинтересованные лица, установленные судом, прав на недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, не заявили, что свидетельствует об отсутствии спора о праве.

Таким образом, учитывая, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Анадырского муниципального района на недвижимое имущество – многоквартирный жилой дом общей площадью 138,4 кв.м, кадастровый (условный номер) объекта №, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.К. Кадыров