Решение № 2-258/2018 2-258/2018 (2-4832/2017;) ~ М-4696/2017 2-4832/2017 М-4696/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-258/2018

Дело № 2-258/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь 08 февраля 2018 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Фисенко Ю.А.,

с участием представителя истца ООО «Современный квартал «Новый центр»- ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Современный квартал «Новый центр» к ФИО2, третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиал по Пермскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, администрация Индустриального района г. Перми, о признании гаражного бокса самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу,

установил:

Истец ООО «Современный квартал «Новый центр» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании гаражного бокса самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу. В обоснование иска указав, что ответчик ФИО3 является пользователем гаража-бокса: № общей площадью 26,3 кв. м., расположенного в нежилом здании, литер Д, общей площадью 1497,4 кв. м. с кадастровым № по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Строитель». Данный гараж-бокс является самовольной постройкой. ООО «Современный квартал «Новый Центр» на праве собственности принадлежат объекты недвижимости. Собственником Земельного участка является Российская Федерация, его арендатором - ООО «Современный квартал «Новый Центр» (ОГРН №, ИНН №), - на основании соглашения о замене стороны от ДД.ММ.ГГГГ в договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нижеприведенные обстоятельства свидетельствуют о невозможности арендатором - ООО «Современный квартал «Новый Центр» в полной мере осуществлять свои права по использованию данного Земельного участка: восстановлению объектов недвижимости посредством строительных работ, которые в силу ст. 1079 Гражданского кодекса РФ относятся к деятельности, которая связана с повышенной опасностью для окружающих.

Гаражи-боксы в количестве 259 единиц на данном Земельном участке были самовольно построены в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ; единственные документы, на основании которых они были построены, это:

Фактическое существование самовольно возведенных гаражей-боксов нарушает права собственника объектов недвижимости, расположенных на данном Земельном участке, а так же арендатора данного Земельного участка, - ООО ««Современный квартал «Новый центр», а именно: право на осуществление строительной деятельности в соответствии с условиями договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ответчика ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3 является его дочь ФИО2

По ходатайству истца судом произведена замена ответчика на ФИО2

На основании изложенного, в уточненном исковом заявлении истец просит признать самовольной постройкой: гараж-бокс № общей площадью 26,3 кв. м., расположенного в нежилом здании, литер Д, общей площадью 1497,4 кв. м. с кадастровым № на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577,62 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Строитель».

Возложить на ответчика ФИО2, обязанности по освобождению от своих вещей и сносу: гаража-бокса № общей площадью 26,3 кв. м.,, расположенного в нежилом здании, литер Д, общей площадью 1497,4 кв. м. с кадастровым № на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577,62 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Строитель», - в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Представитель ООО «Современный квартал «Новый центр» в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

3-е лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае своего представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

3-е лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско - Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ своего представителя в суд не направило, извещены надлежащим образом.

3-е лицо Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиал по Пермскому краю своего представителя в суд не направило, извещены надлежащим образом.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю своего представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

3-е лицо администрация Индустриального района г. Перми своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования.

Судом разъяснены ответчику положения закона и последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, ч.3, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, которые ей понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования ООО «Современный квартал «Новый центр».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., 173, 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Признать самовольной постройкой гараж-бокс № общей площадью 26,3 кв.м., расположенного в нежилом здании, литер Д, общей площадью 1497,4 кв. м. с кадастровым № на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577,62 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>.

Возложить на ФИО2, обязанность в течении 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу освободить от своих вещей с снести гараж-бокс № общей площадью 26,3 кв.м., расположенного в нежилом здании, литер Д, общей площадью 1497,4 кв. м. с кадастровым № на земельном участке с кадастровым № общей площадью 52 577,62 кв. м. по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Мазунин