Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-473/2017

Дело №2-473/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Г.Н. Мугиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее – истица) обратилась с иском к ФИО2 (далее – ответчику) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность данное жилое помещение. Ответчица, как бывший член собственника, зарегистрирована в квартире, однако с регистрационного учета добровольно не снимается.

Истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 (ч.1) Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истица приобрела квартиру <адрес> и является собственником жилого помещения. В спорной квартире зарегистрированной значится ответчик.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, выехала из спорной квартиры и проживает по другому адресу, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади.

Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и иное не установлено законом, в настоящее время истец не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, ответчик по месту регистрации не проживает, выехала из спорной квартиры и проживает по другому адресу, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, а также ответчик не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд признает ее утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я