Решение № 2-2422/2017 2-2422/2017~М-2178/2017 М-2178/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2422/2017

№2-2422/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» к ФИО2 ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

Установил:

Администрация ГОсВД г.Махачкала обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение <адрес> в первоначальный вид. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 в нарушение Правил пользования жилыми помещениями самовольно без разрешительных документов пробил подоконную часть окна и пристроил к квартире помещение, которое использует в коммерческих целях. ФИО2 было выдано предписание №0614 от 05.04.2017г. с требованием привести жилое помещение в проектное состояние сроком исполнения до 10.04.2017г. Однако данное предписание им не исполнено. На основании изложенного истец просит обязать ответчика привести жилое помещение в проектное состояние.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи неоднократно извещена судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв относительно предъявленных к нему требований суду не представил. Суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Из представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО2

Из акта проверки управления муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы №548 от 05.04.2017г. и схемы правонарушения усматривается, что ФИО2 без каких-либо разрешительных документов пробил подоконную часть стены в своей квартире и пристроил к ней пристройку, которую использует в коммерческих целях. На основании указанного акта ФИО2 05.04.2017г. выдано предписание №0614 о приведении жилого помещения в проектное состояние сроком исполнения до 10.04.2017г.

Из акта проверки №611 от 10.04.2017г. усматривается, что предписание Управления муниципального жилищного контроля Администрации г.Махачкалы мигадовым М.А. не исполнено.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка (переустройство0 жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Доказательств согласования ФИО2 в установленном законом порядке с органом местного самоуправления с вынесением соответствующего решения произведенной ею в принадлежащем ей жилом помещении перепланировки сторонами суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ч.3 ст.29 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО6 привести в проектное состояние <адрес> путем сноса самовольно возведенной пристройки и восстановлении подоконной части стены своими силами и за свой счет сроком до 25 сентября 2017г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Яшина Н.А.