Решение № 2-9009/2017 2-9009/2017~М-8957/2017 М-8957/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-9009/2017

Дело № 2-9009/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

с участием помощника прокурора г. Вологды И.В Вавиловой,

при секретаре К.А. Новоселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Вологда» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения,

установил:

МО «Город Вологда» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 28.12.2015 № ситуация, сложившаяся в результате обрушения потолка во втором подъезде на втором этаже в <адрес> жилого <адрес>, признана как представляющая угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 29.01.2016 № заявление ФИО2 принято на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях.

Семье ФИО2 на состав семьи из двух человек по договору найма жилого помещения маневренного фонда предлагались жилые помещения по следующим адресам в <адрес>: <адрес> (двухкомнатная квартира общей площадью 35,5 кв. м); <адрес> (2 комнаты площадью 21,5 кв. м); <адрес>, комн. 33 (комната площадью 18,7 кв. м); <адрес> (комната площадью 15,4 кв. м); <адрес> (комната площадью 13,2 кв. м); <адрес> (комната площадью 18,9 кв. м).

От предложенных вариантов жилых помещений ФИО2 отказывалась.

Постановлением Администрации г. Вологды от 30.12.2015 № (с последующими изменениями) многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 21.07.2017 № «О внесении изменений в постановление Администрации г. Вологды от 30.12.2015 №» установлены сроки отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома по данному адресу до 01.09.2019.

10.08.2017 ФИО2 вручено досудебное предупреждение Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 08.08.2017 № с предложением в качестве маневренного фонда жилого помещения, площадью 18,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Просит выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес> на период до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца муниципального образования «Город Вологда» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО1, представитель ответчиков по устному ходатайству ФИО4 с исковыми требованиями не согласны, считают, что предоставляемое им вновь жилое помещение непригодно для проживания.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, ОВМ УМВД России по г.Вологде не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшую исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного найма (часть 1 статьи 1, пункт 3 статьи 2).

Согласно части 1, пункту 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу положений подпункта 3 части 1 статьи 92, пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, утвердившим Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с пунктом 7 данного Положения, уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения непригодным для проживания граждан, является межведомственная комиссия, порядок создания которой установлен этой же нормой.

Пунктом 33 названного Положения установлено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 77,3 кв.м, что подтверждено данными лицевого счета № от 16.08.2017, и данным адресной справки УВМ УМВД России по Вологодской области от 06.09.2017.

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 28.12.2015 №, ситуация, сложившаяся в результате обрушения потолка во втором подъезде на втором этаже в <адрес> жилого <адрес>, грозящая обрушением конструкций, признана как представляющая угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Постановлением Администрации г. Вологды от 30.12.2015 № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 29.01.2016 № заявление ФИО2 принято на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях маневренного жилищного фонда.

Семье ФИО2 на состав семьи из двух человек по договору найма жилого помещения маневренного фонда Департаментом имущественных отношений Администрации г. Вологды предлагались жилые помещения по следующим адресам в г. Вологде: <адрес> (двухкомнатная квартира общей площадью 35,5 кв. м); <адрес> (2 комнаты площадью 21,5 кв. м); <адрес> (комната площадью 18,7 кв. м); <адрес> (комната площадью 15,4 кв. м); <адрес> (комната площадью 13,2 кв. м); <адрес> (комната площадью 18,9 кв. м), что подтверждено уведомлениями Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 30.12.2015 (от предложенного варианта отказалась в заявлении по причине неустройства площади и района), от 22.03.2016 (отказалась от предложенного варианта в ходе телефонного разговора), от 12.04.2017, от 13.04.2017, от 03.07.2017, от 08.08.2017, от 31.07.2017. О принятом решении письменные ответы не поступали, в Департамент возвратились конверты по истечении срока хранения.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации г.Вологды от 21.07.2017 № «О внесении изменений в постановление Администрации г. Вологды от 30.12.2015 №» установлен срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома по данному адресу до 01.09.2019. На Департамент имущественных отношений Администрации г.Вологды возложена обязанность расселения нанимателей жилых помещений и членов их семей из многоквартирного дома по адресу: <адрес> сроки, установленные в соответствии с п.1 настоящего постановления.

Из заключения межведомственной комиссии следует, что в результате проведенного обследования принадлежащего ответчикам помещения комиссией установлено ухудшение в связи с обрушением чердачного перекрытия, приводящее к снижению до недопустимого уровня надежности дома, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; что расценено как угроза возникновения чрезвычайной ситуации для жизни и здоровья жильцов, вследствие чего жилой дом признан непригодным для проживания.

Актом обследования от 19.09.2017 жилого дома по адресу: <адрес>, при осмотре установлено, что состояние основных несущих конструкций данного дома, 1956 года постройки, ухудшилось: при осадке фундамента на цоколе и фасаде дома появились трещины; в местах общего пользования имеются протечки с кровли, происходит намокание конструкции кровли и перекрытия, имеется гниль балок в местах сопряжения. Неисправное состояние конструкций может привести к обрушению перекрытий.

На основании статьей 84, 95, 106 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие у ответчиков иного жилого помещения, учитывая, положения статьи 89 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков и предоставления ответчикам для временного проживания жилого помещения маневренного фонда.

Руководствуясь ст. ст.84,89,106 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес> на период до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2017