Решение № 2-983/2017 2-983/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-983/2017

Дело № 2-983/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Угличский районный суд с настоящим иском и указал, что на основании договора дарения от 06.11.2014 г. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В этой квартире зарегистрированы и проживают помимо истца его родители ФИО3 и ФИО4 Также в квартире зарегистрирован брат истца ФИО2, однако с 2000 г. в указанном жилом помещении он фактически не проживает, его личных вещей там не имеется. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик ФИО2 не несет, членом семьи истца не является. В связи с этим истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что коммунальные платежи в спорной квартире начисляются на 4 человек: на него, ответчика ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В свою очередь ответчик ФИО2 в оплате коммунальных платежей не участвует, с 2005 г. проживает с женой и детьми в доме тещи в <адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседание исковые требования ФИО1 поддержали, подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей ФИО 1 и ФИО 2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, о чем имеется соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности. Указанную квартиру он приобрел в собственность на основании договора дарения от 06.11.2014 г.

Согласно справке «УК Северного жилого района» (л.д.4) и ответу Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району (л.д.11) в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 Регистрация ответчика была осуществлена до совершения сделки по отчуждению квартиры в пользу истца, и сохраняется до настоящего времени.

Установлено, что ФИО5 членом семьи истца ФИО1 не является, спорным жилым помещением не пользуется уже длительное время. Непроживание ответчика в квартире подтверждено в суде показаниями свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 и самим ФИО5 Договор о порядке пользования жилым помещением между ними не заключался, после отчуждения квартиры ответчик в нее не вселялся, в расходах по оплате коммунальных платежей, начисляемых за пользование этим жилым помещением, не участвует. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

При принятии решения суд учитывает признание ответчиком ФИО2 исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом признания ответчиком исковых требований суд выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета (статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Поскольку такое решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и влечет исполнение этой обязанности от соответствующего органа миграционного учета в силу прямого указания закона, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не требуют разрешения в судебном порядке и являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева