Решение № 2-5823/2019 2-5823/2019~М-4916/2019 М-4916/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-5823/2019

Дело № 2-5823/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО9 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО9 обратились в суд с иском ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ФИО1 и членам его семьи ФИО7, ФИО6 и ФИО9 по договору социального найма жилого помещения № 6645/Д от 15 января 2018 г., заключенного с Министерством обороны Российской Федерации получена трехкомнатная квартира общей площадью 79,10 кв.м по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Основанием для вселения истцов в квартиру и заключения договора социального найма № 6645/Д от 15 января 2018 г. являлось решение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 27 декабря 2017 г. № 0003.

На квартиру, занимаемую истцами по договору социального найма, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право собственности Российской Федерации и ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы ссылаются, что до настоящего времени они в приватизации не участвовали. С момента вселения в спорную квартиру истцы постоянно зарегистрированы в ней, что подтверждается выпиской из домовой книги, за исключением ФИО5, который с сентября 2018 года по настоящее время заключен под стражу.

ДД.ММ.ГГГГ для реализации своего субъективного права на приватизацию занимаемой квартиры ФИО2 обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиры в порядке приватизации, которые в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ сообщили о переадресации обращения в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с полученным из Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ответа от ДД.ММ.ГГГГ №/ДИ-00433/1698 следует, что балансодержателем квартиры является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и решение вопроса о приватизации занимаемой квартиры может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Истцы просят суд признать за ними право собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1-<адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Третьи лица Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамент жилищной политики <адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО2 заключен договор социального найма, в соответствии с условиями которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по избранному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных справок Переславского производственного участка Верхне-Волжского филиала Ярославского отделения следует, что ФИО2, ФИО8 (ФИО10, ФИО5) Е.В., ФИО5 согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие- граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ N 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государство гарантирует военнослужащим, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставление в собственность жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 8 вышеуказанного закона, предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» я и моя семья, как граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

В соответствии со статьями 6 и 7 указанного закона передача жилых помещений с собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд путем заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

На основании установленного порядка в Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», занимаемая истцами квартира, аварийным жилым помещением не признано и таковым не является.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Основываясь на изложенном, суд находит что исковые требования обоснованы, истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры и в реализации этого права им не может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 право собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности истцов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья