Решение № 2-1856/2017 2-1856/2017~М-798/2017 М-798/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1856/2017

Дело № 2-1856/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Д., ФИО2, к Отделению (территориальное, г. Псков) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Д., ФИО2 обратились в суд с иском к Отделению (территориальное, г. Псков) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул.Д. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать право на приватизацию занимаемого жилья, истцы обратились к начальнику Псковского территориального отделения ФГКУ «ЗРУЖО» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ, поскольку учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора приватизации.

Истцы считают, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

С учетом изложенного ФИО1 и ФИО2 просят суд признать за ними и несовершеннолетним М.Д. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул.Д. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаиваю, их представитель ФИО3 требования и доводы в их обоснование поддержал.

Представитель ответчика – Отделение (территориальное, г. Псков) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО4 вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что супругу ФИО1 – М.В. на основании решения ФГУ «ЗРУЖО» МО РФ № *** от 30 января 2012 года на состав семьи четыре человека, включая супругу и двоих детей, предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <...> д. № ***, кв. № *** (л.д. 8).

18 октября 2012 года с М.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № *** на предоставленную жилплощадь (л.д. 9).

**.** 2015 года М.В. умер (л.д. 10).

В настоящее время в указанном выше жилье зарегистрированы истцы ФИО1, ее дочь ФИО2 и сын М.Д., что подтверждается архивной справкой (л.д. 11).

Решив реализовать право на приватизацию занимаемого жилья, истцы обратились с соответствующим заявлением в Отделение (территориальное, г. Псков) ФГКУ «ЗРУЖО», однако в удовлетворении данного заявления им было отказано, поскольку учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений (л.д. 12).

В соответствии с положениями ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 названной правовой нормы Гражданского кодекса РФ закреплено, что в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Судом установлено, что квартира № *** в доме № *** по ул.Д. в г. Пскове является государственной собственностью. Истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилье на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При разрешении исковых требований суд также принимает во внимание разъяснения, изложенные в п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее истцы ФИО1, ФИО5 в приватизации не участвовали, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Псковский городской суд.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.