Решение № 2-1282/2024 2-1282/2024~М-652/2024 М-652/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-1282/2024

Дело №

56RS0038-01-2024-001260-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 04 сентября 2024 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кудряшовой О.В.,

при секретаре Умарханове Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и п/ф «Большевик», ФИО6 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном договоре покупателем квартиры указана только ФИО6, однако в приватизации принимали участие все члены семьи, а именно, 4 человека: ФИО6, ее дети ФИО7 и ФИО8, и дочь ФИО7, внучка ФИО6 - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти нотариусом Сакмарского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/16 долю спорной квартиры сыну ФИО6 – ФИО13 На день смерти ФИО1 совместно с ней проживала ее дочь ФИО7, которая также фактически приняла наследство после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой, она обратилась за оформлением наследственных прав к нотариусу, однако ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры, поскольку стороной договора указана только ФИО1 и не определены доли каждого участника. То, что участниками приватизации вышеуказанной квартиры в равных долях - по 1/4 доли каждый, являются все члены семьи, подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на момент заключения договора, в приватизации принимали участие 4 человека и актом оценки стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданным оценочной комиссией. Просит признать, что по договору на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО11 Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО11, по 1/4 доле за каждым. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО5 на 3/8 доли указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО13 и ФИО14

В судебное заседание истец ФИО5, представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО13, ФИО14 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях, истец, представитель ответчика, третье лицо ФИО14 просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, к основным началам жилищного законодательства относится реализация гражданами закрепленного в ст.40 Конституции РФ права на жилище и обусловленных им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которого, птицефабрикой «Большевик» в собственность ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что квартира была передана с учетом количества членов семьи – 4 человека.

Согласно сведений администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> были прописаны, проживали и участвовали в приватизации четыре человека - ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО15

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, общую площадь 51 к.м.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данную квартиру, переданную по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО16, доли которых в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц, в связи с чем, заявленные требования об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО11, по 1/4 доле за каждым, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку судом установлена принадлежность ФИО1 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

Исходя из наследственного дела, предоставленного нотариусом ФИО9, открытого после смерти ФИО1 наследниками по закону являются ее дети – ФИО7, ФИО13, ФИО8

С заявлениями о принятии наследства обратились дети умершей ФИО1 - ФИО7 и ФИО13

Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку с заявлениями о принятии наследства в виде ? доли спорной квартиры обратились двое наследников, то доля каждого наследника должна составлять – по 1/8 доли каждому – ФИО2 и ФИО10

Согласно сведений нотариуса ФИО9, после смерти ФИО1, ее сыну ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/16 долю указанной квартиры. Однако в свидетельстве ошибочно рассчитана доля наследника, поскольку согласно материалам наследственного дела, наследство после смерти ФИО1 приняли двое наследников – ФИО7 и ФИО13 В связи с чем, ФИО13 необходимо дополучить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/16 долю указанной квартиры.

В судебном заседании установлено, что между дарителем ФИО13 и одаряемой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения 1/16 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из наследственного дела, предоставленного нотариусом ФИО9, открытого после смерти ФИО12 М.С. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО5

Поскольку в судебном заседании установлено, а также подтверждается сведениями нотариуса ФИО9, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и 1/8 доли указанной квартиры, принадлежащей ей в порядке наследования после смерти ФИО1

То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения доли спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 и ФИО2 каждой, на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО1 в виде 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО5 приняла наследство после смерти матери ФИО2, в состав которого входит 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований и считает возможным признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО16.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей по договору передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между птицефабрикой «Большевик» и ФИО6.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 3/8 доли в порядке наследования после смерти за ФИО3 на 3/8 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Кудряшова

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2024 года.