Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-312/2017 М-312/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-573/2017

Дело № 2-573/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2, ФИО3 к администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Рязанцевского сельского поселения, просят признать право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле) на <данные изъяты> комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивируют тем, что истцы проживают в <данные изъяты> комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Возникла необходимость ее приватизировать. Квартира стоит на балансе в Администрации Рязанцевского сельского поселения <адрес скрыт>. Истцам было отказано в приватизации спорной квартиры по причине того, что квартира не оформлена в надлежащем порядке в соответствии с законом.

В судебном заседании истцы не участвовали, извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенностям ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Рязанцевского сельского поселения ПМР в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорную квартиру истцы занимают на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д.13-14).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, его сын-Евграфьев А.В., сын- ФИО3 (л.д. 17).

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справок КУМИ ПМР от <дата скрыта> видно, что истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения в <адрес скрыт> (л.д.19-21).

Согласно кадастрового паспорта жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-12).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истцы имеют право на передачу спорного жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.