Решение № 2-556/2024 2-556/2024~М-346/2024 М-346/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-556/2024

Дело № 2-556/2024 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.

с участием прокурора Созонтова А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом в нарушение пункта 3.1.3 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавцом ФИО2 не разрешен вопрос о снятии с регистрационного учета.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик представил заявление в письменной форме о согласии с иском.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании пункта 3.1.3 договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавцы, в том числе ФИО2, обязаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ подать заявления о снятии с регистрационного учета.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

В исковом заявлении указано, что ФИО2, не проживая в спорной квартире, сохраняет лишь регистрацию.

Ответчик представил заявление в письменной форме о согласии с иском.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ______________________

"__" _____________ 20__ г.

решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-556/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-000723-89