Решение № 2-2521/2021 2-2521/2021~М-1881/2021 М-1881/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-2521/2021

Дело № 2-2521/2021 48RS0003-01-2021-003198-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Мещеряковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Металлургстрой». В его пользовании с 1992 года находятся земельный участок №, площадью 400 кв.м., и земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенные в СНТ «Металлургстрой». На протяжении указанного периода истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, принимает все необходимые меры по поддержанию его сохранности и надлежащего состояния. В течение всего срока владения земельными участками претензий от бывших собственников, других лиц к нему не поступало, права на данные земельные участки никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельными участками не заявлялось. Однако на данный момент истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество, так как при обращении к ответчику в предоставлении в собственность спорных участков ему было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на территорию СНТ «Металлургстрой» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, как и иные документы, подтверждающие право товарищества на данную территорию.

Истец, с учетом произведенных уточнений исковых требований, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца в порядке заочного производства.

Представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьих лиц администрации г. Липецка и СНТ «Металлургстрой» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что СНТ «Металлургстрой» создано в результате реорганизации в форме преобразования, является правопреемником СТ «Металлургстрой» при тресте «Липецкметаллургстрой», созданного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного решением Левобережного районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных и земельных отношений <адрес> отказало ФИО3 в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что правоустанавливающие документы на территорию СНТ «Металлургстрой» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, как и иные документы, подтверждающие право товарищества на данную территорию.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения об объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из справки, выданной председателем СНТ «Металлургстрой» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 1992 года является членом товарищества, на территории которого имеет участок №, площадью 400 кв.м. Капитальных строений на земельном участке не имеет, задолженности на момент выдачи справки по членским взносам не имеет.

Также в материалы дела представлена членская книжка садовода на имя ФИО1, согласно которой истцом обрабатывается в <адрес>, площадью 400 кв.м. Из данной книжки усматривается, что истцом уплачиваются членские взносы по данному участку. Членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с индексом Ж-1. К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относится, в том числе, выращивание сельскохозяйственных культур, к вспомогательным видам разрешенного использования – ведение садоводства, ведение огородничества.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в пользование садоводческим товариществом, он является членом товарищества, суд считает признать за ним право собственности на земельный участок № <адрес>, площадью 400 кв.м., расположенный <адрес>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение – для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 2 августа 2021 года