Решение № 2-264/2019 2-264/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-264/2019

Дело №2- 264-2019

Поступило 23.01.2019

УИД 54RS0023-01-2019-000067-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года р.п. Коченёво

Коченёвский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Чистополье» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Чистополье» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи нежилых объектов недвижимости, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № №: коровника № №, 4-х рядного на 250 голов, общей площадью 1725.3 кв.м., 1963 года постройки, коровника № №-№, 4-х рядного на 410 голов, общей площадью 3876.2 кв.м., 1971 года постройки, телятника № №, на 250 голов, общей площадью 1 831.4 кв.м., 1978 года постройки, телятника № №, 2-х рядного на 200 голов, общей площадью 1248.4 кв.м., 1971 года постройки, телятника №№, 4-х рядного на 320 голов, общей площадью 1281.6 кв.м., 1967 года постройки.

Указанные объекты недвижимости были построены хозспособом и принадлежат ответчику (Продавцу) на праве собственности.

Объекты недвижимости оценены по соглашению сторон в <данные изъяты> рублей, которые покупатель оплатил полностью.

Сделка сторонами исполнена, однако зарегистрировать свое право собственности на спорные объекты недвижимости ФИО1 не имеет возможности, в связи с отсутствием у продавца необходимых документов.

Истец указывает на то, что права ответчика в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации, а потому в другом не судебном порядке признать право собственности на приобретенный объект недвижимости ФИО1 не может, вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №: коровник № №, 4-х рядный на 250 голов, общей площадью 1725.3 кв.м., 1963 года постройки, коровник № №-№, 4-х рядный на 410 голов, общей площадью 3876.2 кв.м., 1971 года постройки, телятник № №, на 250 голов, общей площадью 1 831.4 кв.м., 1978 года постройки, телятник № №, 2-х рядный на 200 голов, общей площадью 1248.4 кв.м., 1971 года постройки, телятник №№, 4-х рядный на 320 голов, общей площадью 1281.6 кв.м., 1967 года постройки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, иск ФИО1 поддержала, по доводам, изложенным в заявлении и просила удовлетворить.

Представитель ЗАО «Чистополье» ФИО3, действующая по доверенности иск признала, последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд принимает признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании ст.ст. 12, 131, 218 Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №:

- коровник № №, 4-х рядный на 250 голов, общей площадью 1725.3 кв.м., 1963 года постройки,

- коровник № №-№, 4-х рядный на 410 голов, общей площадью 3876.2 кв.м., 1971 года постройки,

- телятник № №, на 250 голов, общей площадью 1 831.4 кв.м., 1978 года постройки,

- телятник № №, 2-х рядный на 200 голов, общей площадью 1248.4 кв.м., 1971 года постройки,

- телятник №№, 4-х рядный на 320 голов, общей площадью 1281.6 кв.м., 1967 года постройки.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Коченевский районный суд в течение месяца дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.