Решение № 2-1452/2023 2-1452/2023~М-883/2023 М-883/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-1452/2023

Дело № 2 – 1452/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-001048-46)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сатка 27 июля 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО2 ФИО3, Акционерному обществу «Энергосистемы», Обществу с ограниченной ответственностью «Любодом» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО, который является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также долевыми собственниками квартиры являются ФИО2 в ? доле и ФИО3 в <данные изъяты> доле. Несовершеннолетний фактически в квартире не проживает и не пользуется коммунальными услугами, соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Любодом» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 в ? доле, Загуменный Я.К. в <данные изъяты> долях, ФИО3 в <данные изъяты> доле на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Саткинского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок ответчики ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний Загуменный Я.К. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Фактически в квартире проживают ответчики, несовершеннолетний Загуменный Я.К. проживает с опекуном.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ФИО4 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения <данные изъяты> доли), с учетом того, что он не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней, с возложением на ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг исходя из их долей в праве собственности на квартиру <данные изъяты> доли – ФИО2 и <данные изъяты> доли – ФИО3) и приходящейся на их доли общей площади жилого помещения.

Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Любодом», АО «Энергосистемы».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО (свидетельство о рождении серия №, повторно выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Саткинского муниципального района <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ООВМ ОМВД России по <адрес>) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Любодом», Акционерное общество «Энергосистемы» заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных извещений квитанций по оплате.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: подпись Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Барчукова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева