Решение № 2-2460/2018 2-2460/2018 ~ М-1914/2018 М-1914/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-2460/2018

Дело №2-2460/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, указывая, что ответчики в период с июля 2014 года по ноябрь 2014 года проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. До ноября 2014 года включительно управление многоквартирным жилым домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта», которое в период с июля 2014 года по ноябрь 2014 года предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту на общую сумму 42 702 рубля 21 копейка, за период с 11 декабря 2014 года по 20 мая 2018 года в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 31 617 рублей 54 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 42 702 рубля 21 копейка, пени, начисленные за период с 11 декабря 2014 года по 20 мая 2018 года в размере 31 617 рублей 54 копейки, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 21 мая 2018 года по день фактического исполнения денежного обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 429 рублей 59 копеек.

ООО «Пермское моделирование комфорта» просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, выразила несогласие с предъявленной ко взысканию суммой задолженности, пояснила, что жилое помещение было предоставлено ее мужу в 1985 году, на основании договора социального найма жилого помещения с 2010 года она является нанимателем двух комнат в <адрес>, вместе с ней в жилое помещение было вселено 8 человек. По указанному адресу она не проживает, о чем сообщала в управляющую компанию, документов, подтверждающих такое обращение, не имеет. Производилась ли оплата коммунальных услуг в спорный период, ей неизвестно. В ходе исполнительного производства о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании выданного мировым судьей судебного приказа произведены удержания в размере около 8 000 рублей. Просила снизить размер суммы пени, предъявленной ко взысканию.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с 2009 года прописана в квартире по <адрес>, но не проживает в ней. О том, оплачивались ли коммунальные услуги в спорный период, ей неизвестно, в управляющую компанию за перерасчетом она не обращалась. По судебному приказу в рамках исполнительного производства у нее было удержано около 6 400 рублей, денежные средства возвращены не были, за поворотом исполнения судебного акта она не обращалась. Просила снизить размер суммы пени, предъявленной ко взысканию.

Ответчик ФИО3 (до перемены фамилии ФИО5) Ю.С. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что вселилась и зарегистрирована в квартире по <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, обращалась в управляющую компанию по поводу начислений относительно количества зарегистрированных в квартире лиц, документов, подтверждающих такое обращение, не имеет. Некоторые из зарегистрированных лиц были сняты с регистрационного учета в октябре, ноябре 2014 года. Просила снизить размер суммы пени, предъявленной ко взысканию.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к части 1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2012 года №96-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 18 мая 2011 года, постановления ФАС УО от 31 июля 2012 года по делу №Ф09-5303/2012 (А50-15635/2011).

Ответчики занимают <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, за период с июля 2014 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 42 702 рубля 21 копейка.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены выписка из лицевого счета № и сведения о начислениях по периодам по лицевому счету №.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он содержит в себе указание на образовавшийся к августу 2014 года долг по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 22 974 рубля 82 копейки. Сведений о том, за какой период образовался указанный долг, материалы дела не содержат.

С учетом начислений по выписке из лицевого счета №, а также произведенных начислений с августа 2014 года по ноябрь 2014 года по лицевому счету №, задолженность ответчиков оставляет 19 574 рубля 16 копеек. При этом начисления по выписке из лицевого счета № производились, исходя из 8 зарегистрированных лиц. Между тем, согласно представленной ответчиками справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 28 марта 2018 года, в октябре и ноябре 2014 года зарегистрированными в квартире значатся 6 человек. Учитывая изложенное, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 16 866 рублей 81 копейка, исходя из расчета начислений за октябрь и ноябрь 2014 года на 6 человек (расчет: 559,74 руб./июль 2014 года/ + 4 683,24 руб./август 2014 года/ + 3 801,80 руб./сентябрь 2014 года/ + 4 477,48 руб./октябрь 2014 года/ + 3 344,55 руб. /ноябрь 2014 года/ = 16 866,81 руб.).Согласно сведениям отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю на принудительном исполнении в отделе находились исполнительные производства № в отношении ФИО1, № в отношении ФИО4, № в отношении ФИО2, № в отношении ФИО5 Указанные исполнительные производства прекращены 27 марта 2018 года в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. В ходе исполнительных производств производились взыскания денежных средств: 15 марта 2018 года в размере 7 442 рубля 74 копейки со счета должника ФИО1 на счет взыскателя ПАО «Пермское моделирование комфорта», 27 февраля 2018 года в размере 363 рубля 88 копеек, 02 марта 2018 года в размере 1 473 рубля 45 копеек со счетов должника ФИО2 на счет взыскателя ООО «Пермское моделирование комфорта».При этом вынесенный 02 июня 2017 года мировым судьей судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи от 21 марта 2018 года.Таким образом, ответчиками в счет погашения долга выплачено 9 280 рублей 07 копеек. С учетом изложенного, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет 7 586 рублей 69 копеек. В удовлетворении иска в данной части, на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано. Свидетельством о заключении брака от 21 мая 2016 года, выданным Мотовилихинским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми, подтверждается изменение фамилии ФИО5 на Шилову.За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с 11 декабря 2014 года по 20 мая 2018 года в сумме 31 617 рублей 54 копейки.Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени за период с 11 декабря 2014 года по 20 мая 2018 года подлежит удовлетворению.С учетом произведенных ответчиками выплат в счет погашения задолженности, размер пени за период с 11 декабря 2014 года по 20 мая 2018 года составляет 12 141 рубль 43 копейки.Расчет: 16 866,81 руб. за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 (386 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 1 790,41 руб.;16 866,81 руб. за период с 01.01.2016 по 13.06.2016 (165 дней) при ставке 11% и доли ставки 1/130 = 2 354,87 руб.;16 866,81 руб. за период с 14.06.2016 по 18.09.2016 (97 дней) при ставке 10,5% и доли ставки 1/130 = 1 321,45 руб.;16 866,81 руб. за период с 19.09.2016 по 26.03.2017 (189 дней) при ставке 10% и доли ставки 1/130 = 2 452,17 руб.;16 866,81 руб. за период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) при ставке 9,75% и доли ставки 1/130 = 455,40 руб.;16 866,81 руб. за период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней) при ставке 9,25% и доли ставки 1/130 = 576,07 руб.;16 866,81 руб. за период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 день) при ставке 9% и доли ставки 1/130 = 1 062,61 руб.; 16 866,81 руб. за период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дня) при ставке 8,50% и доли ставки 1/130 = 463,19 руб.; 16 866,81 руб. за период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/130 = 524,49 руб.; 16 866,81 руб. за период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней) при ставке 7,75% и доли ставки 1/130 = 563,09 руб.;

16 866,81 руб. за период с 12.02.2018 по 27.02.2018 (16 дней) при ставке 7,50% и доли ставки 1/130 = 155,69 руб.;

27.02.2018 года погашение части долга в размере 363,88 руб.;

16 502,93 руб. за период с 28.02.2018 по 02.03.2018 (3 дня) при ставке 7,50% и доли ставки 1/130 = 28,56 руб.;

02.03.2018 года погашение части долга в размере 1 473,50 руб.;

15 029,43 руб. за период с 03.03.2018 по 15.03.2018 (13 дней) при ставке 7,50% и доли ставки 1/130 = 112,72 руб.;

15.03.2018 года погашение части долга в размере 7 442,74 руб.;

7 586,69 руб. за период с 16.03.2018 по 25.03.2018 (10 дней) при ставке 7,50% и доли ставки 1/130 = 43,77 руб.;

7 586,69 руб. за период с 26.03.2018 по 20.05.2018 (56 дней) при ставке 7,25% и доли ставки 1/130 = 236,94 руб.; Итого за весь период 12 141 рубль 43 копейки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности у ответчиков, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Исковые требования ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени с 21 мая 2018 года по день фактического исполнения денежного обязательства также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине, исходя из взысканной судом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере 789 рублей 13 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 586 рублей 69 копеек, пени в размере 5 000 рублей, начисленные по состоянию на 20 мая 2018 года, с последующим их начислением с 21 мая 2018 года на сумму 7 586 рублей 69 копеек по день фактической оплаты долга, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 789 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: