Решение № 2-1252/2024 2-1252/2024~М-511/2024 М-511/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-1252/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан–Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УО "Рем Сервис Плюс" ПАО «ТГК-14», МУП «Водоканал», АО «Читаэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоАльянс» об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с учетом уточнения требований, истец просила обязать ответчиков выдать ФИО3 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, определить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности..

Исковое заявление мотивировано тем что ФИО3 является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>. Вторым сособственником помещения является ФИО2 Истец в спорном жилом помещении проживает одна, плату за коммунальные услуги также вносит одна, ответчик ФИО3 с матерью проживают по иному адресу и не несут бремя содержания своей доли квартиры, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ. принято увеличение исковых требований, привлечены соответчики ПАО «ТГК-14», МУП «Водоканал», АО «Читаэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоАльянс».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что истец является инвалидом, ей одной целиком оплачивать коммунальные услуги затруднительно. Ответчик не участвует в содержании квартиры. На сегодняшний день ответчик ФИО3 является совершеннолетним. Обратившись в управляющую компанию за разделом лицевых счетов, ФИО3 посоветовали обратиться в суд с иском.

Представитель ПАО «ТГК-14» по доверенности ФИО5 пояснила, что лицевой счет открыт на имя ФИО2, задолженностей по квартире не имеется, оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Представитель НО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на исковое заявление просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ООО УО «Рем Сервис Плюс» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указали, что не возражают против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 представители АО «Читаэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Эко-Альянс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы гражданского дела, выслушав мнения явившихся лиц, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 и ответчик ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными суду документами.

О-вы не являются членами одной семьи, проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Таким образом, у каждого из них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей им долей.

Исходя из фактического пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования заявителя, установив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 каждому из сторон.

Выслушать доводы ФИО2 не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

Согласно части 1 статьи 3ГПК РФ, заинтересованное лицовправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушениилибо оспаривании его прав и законных интересов. Заинтересованными лицамиявляются участники материально-правовых отношений.

В силу статьи 11 ГК Российской Федерации, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. Защитагражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность примененияиных способов, предусмотренных в законе.

По смыслу указанных норм защите подлежатлишь нарушенные или оспоренные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенногоматериального праваили к реальной защите законного интереса истца. При этом, избираемый способ защиты прав, которые лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенномуили оспоренному праву а также отвечать требованиям закона.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Оснований для удовлетворения исковых требований истца о разделении коммунальных счетов между истцом и Ожиговым суд не находит, ввиду того, что истцом не представлено в суд доказательств нарушения ее прав.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников по оплате за жилье, возложив обязанность по оплате на ФИО1 по 1/2 от стоимости оплаты за жилье, на ФИО2 (паспорт №) по 1/2 от стоимости оплаты за жилье.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Баженова

Верно: Судья Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.