Решение № 2-326/2019 2-326/2019~М-216/2019 М-216/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-326/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

с участием прокурора Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел в его собственность по наследству после смерти ФИО3 В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО2, которая ранее сожительствовала с ФИО3, но в браке с ним не состояла. ФИО2 не является членом его семьи, совместное хозяйство с ним не ведет, расходы на содержание дома и коммунальные услуги не несет, личных вещей в доме не хранит, тем самым фактически утратила право на проживание и пользование жилым домом. На его требования добровольно сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что указанный жилой дом завещал ему его дядя ФИО3 В спорном жилом доме ФИО2 фактически никогда не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, поскольку извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно архивной справки администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г. проживающими по адресу: <адрес>, <адрес>, никто не значится.

Согласно справки администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о проживании по адресу: <адрес>, ФИО2 не располагают. На основании похозяйственной книги № стр. 19 л/с <***> ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, но фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, с истцом общее хозяйство не ведет, расходов по содержанию дома не несет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил, что ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживала, живет в кирпичном доме в <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку фактически не проживает в жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет.

Следовательно, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку д. <адрес> утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку д. <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г.Нуретдинова