Решение № 2-1735/2017 2-1735/2017~М-1712/2017 М-1712/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1735/2017

№ 2-1735/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании ордера от 12.02.2001, выданного на основании постановления администрации Вологодского района Т.. на семью из четырех человек для проживания предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Т. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер Н. Решением Вологодского районного суда от 06.09.2016 ФИО1 признана членом семьи умершего Н., за ФИО1 признано право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района <адрес> в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится, в реестре муниципальной собственности Кубенского сельского поселения также не значится, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. В 2009 году ФИО1 совместно с отцом приняли решение о капитальном ремонте квартиры по адресу: <адрес>. С 2012 года истец проживала в указанной квартире вместе со своим отцом Н., с которым вела совместное хозяйство, делала ремонт квартиры. В августе 2013 года была сломана пристройка к дому и печь, в октябре демонтирована крыша и стены в квартире. В апреле 2014 года ФИО1 заключила договор подряда на строительные ремонтные работы по капитальному ремонту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость по договору составила 350 000 руб. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца адвокат Шунин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в реестре муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится и не является имуществом казны.

Представитель ответчика администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором сообщает, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, был зарегистрирован Н. с 13.05.2010 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания Н. начал капитальный ремонт указанной квартиры. В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, в реестре муниципальной собственности Кубенского сельского поселения указанный дом не значится. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) также разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 06.09.2016, вступившим в законную силу 11.10.2016, установлено, что в соответствии с ордером от 12.02.2001, выданным на основании постановления администрации Вологодского района от 06.04.1994 Т. на семью из четырех человек: Н. (муж), ФИО2 (дочь), Ж. (дочь), Т.(жена) предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ мать истца Т. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Н. До 2014 года истец совместно с Н. проживала по адресу: <адрес>. Указанным решением ФИО1 признана членом семьи умершего Н., нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; за ФИО1 признано право пользования по договору социального найма данным жилым помещением.

Согласно договору подряда на строительные ремонтные работы жилого дома от 03.04.2014, заключенному между ФИО1 и С., а также акту приемки выполненных работ от 26.10.2016, С. по заданию ФИО1 выполнены работы по капитальному ремонту и строительству жилого дома по адресу: <адрес>, которые оплачены ФИО1 в полном объеме.

Из представленных документов установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, зарегистрированные права на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что с 2001 года и до настоящего времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

СОГЛАСОВАНО: Судья Н.Б. Коновалова