Решение № 2-129/2018 2-129/2019 2-129/2019~М-85/2019 М-85/2019 от 14 июня 2019 г. по делу № 2-129/2018

Дело № 2-129/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 14 июня 2019 года Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на здание <иные данные>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В обосновании исковых требований ФИО1 указал, что 20 марта 2001 года на основании договора купли-продажи <номер> он приобрел в собственность здание <иные данные> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Акт <номер> приема-передачи основных средств утвержден главой администрации Пересудовского сельского округа 20 марта 2001 года.

Постановлением администрации Титовщинского поселения от 18 февраля 2019 года <номер> данному зданию присвоен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес><адрес>.

Ранее здание интерната лагеря принадлежало и находилось на балансе Администрации Пересудовского сельского округа Демидовского района Смоленской области.

Земельный участок, площадью <номер> кв.метров, расположенный под зданием <иные данные>, предоставлен ему в аренду на три года администрацией МО «Демидовский район» Смоленской области из земель населенных пунктов на основании Постановления от 14 марта 2019 года <номер> и акта передачи. На данном земельном участке проведено межевание. В ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>

С 2001 года он открыто, не таясь, владеет зданием как своим собственным, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на здание.

Просит признать за ним право собственности на здание интерната лагеря, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель О.. исковые требования поддержали в полном объёме.

Представители ответчика администрация МО «Демидовский район» Смоленской области и администрация Титовщинского сельского поселения в судебное заседание не явились. В письменных отзывах не возражают против удовлетворения требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленских областях, ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в судебное заседание не явились. В письменных отзывах не возражают против удовлетворения требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснение истца ФИО1, его представителя О., допросив свидетелей, оценив и проанализировав все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

19 марта 2001 года ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел у администрации Пересудовского сельского округа Демидовского района Смоленской области за <номер> рублей <иные данные>, который принадлежал им на праве собственности (распоряжение главы администрации Демидовского района № 466-р от <дата>, введенный в эксплуатацию в <дата> году). Между сторонами был составлен акт приема-передачи здания и подписан сторонами 20 марта 2001 года (л.д.7-10).

Согласно справки Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу <иные данные> расположенный в д. <адрес>, согласно данным инвентаризации, имеет общую площадь <номер> кв. метров, стоимость составляет <номер> рублей, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи №1 от <дата> (л.д.11-12).

Здание <иные данные> расположено на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: д.<адрес> который был предоставлен ФИО1 в аренду сроком на три года на основании постановления администрации МО «Демидовский район» Смоленской области от <дата><номер> (л.д.13-20). Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый <номер>, общая площадь составляет <номер> кв. метров, кадастровая стоимость составляет <номер> рублей (л.д.24-25). Согласно постановлению администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района смоленской области от 18 февраля 2019 года за <номер> был присвоен адрес зданию <иные данные><адрес>: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.26).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Истец ФИО1 с 2001 года в силу ст. 210 ГК РФ как собственник имущества несет бремя его содержания, открыто, не таясь, пользуется как своим собственным: произвел ремонт, обеспечил его сохранность.

Свидетели Е., Г. в суде показали, что в 2001 году истец ФИО1 приобрел в собственность здание <иные данные> в администрации Пересудовского сельского округа <адрес>, поскольку здание стояло на балансе. Договор был составлен в письменной форме. После приобретения здания, никто претензий по зданию к ФИО1 не предъявлял. Он пользуется им как своим имуществом, несет бремя его содержания.

В соответствии с изложенным, исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество: здание <иные данные>, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес><адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на здание интерната лагеря, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес><адрес>

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд.

Председательствующий А.А. Лосев.