Решение № 2-3594/2017 2-3594/2017~М-3457/2017 М-3457/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-3594/2017

Дело № 2-3594/2017

Мотивированное
решение изготовлено 05 октября 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 03 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к СПК «Рыбинский», Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к СПК «Рыбинский», Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

В обоснование требований истцы ссылаются на следующее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (в настоящее время ФИО2) заключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> СПК «Рыбинский». В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2, ФИО3 и ФИО1. В настоящее время истцы решили приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации спорную квартиру, однако обратившись в СПК «Рыбинский», получили отказ, в связи с тем, что кооператив собственником жилого помещения не является.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – СПК «Рыбинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представил.

Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района и представитель третьего лица Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО2 и ФИО1.

Истцы обратились в СПК «Рыбинский» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого получения, но получили устный отказ, так как кооператив собственником жилого помещения не является.

По сообщению МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» <адрес> в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района отсутствует.

Судом установлено, что наниматели вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживают там постоянно, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорной квартиры, не указали в связи с чем спорная квартира не включена в перечень муниципального имущества Рыбинского муниципального района, и в чьей собственности квартира находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истцы участия в приватизации жилой площади не принимали.

Согласно техническому паспорту на <адрес> жилое помещение жилой площадью 48 кв.м имеет №. Указание истцов на площадь квартиры 49 кв.м ошибочно, так как согласно техническому паспорту жилая площадь <адрес> составляет 48 кв.м.

Суд приходит к выводу, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, жилой площадью 48 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова