Решение № 2-795/2018 2-795/2018 ~ М-867/2018 М-867/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-795/2018

дело № 2-795/099 – 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, пояснив каждый в отдельности, что ФИО1 с <данные изъяты> года проживает в квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты> Указанная квартира была ему предоставлена в бессрочное владение и пользование как члену колхоза «<данные изъяты>» для проживания со своей семьей (жена и двое детей). В настоящее время членами семьи ФИО1 являются: жена – ФИО5, дочь – ФИО2, сын – ФИО6, внучка ФИО3, внучка ФИО4 <данные изъяты> года по акту приема-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность ПСК «<данные изъяты>» передал, а Администрация Пашковского сельсовета приняла в муниципальную собственность двухквартирный жилой дом, одна из квартир в котором была предоставлена ФИО1 На сегодняшний день спорная квартира состоит на балансе администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области. ФИО1 обращался в Администрацию Пашковского сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано, так как право собственности в установленном порядке на спорное имущество не зарегистрировано. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске не отрицала. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и признания права общей долевой собственности за каждым из истцов в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>. При этом пояснила, что сама в приватизации участвовать не желает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду согласие на приватизацию истцами квартиры, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В уведомлениях филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 02.07.2018 года указано, что в Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о правах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на объекты недвижимости (л.д.31-38).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.07.2018 года №46-0-1-170-/4002/2018-6035, составленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.2730).

Согласно акту приема-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность от 02.02.2007 года ПСК «<данные изъяты> передал, а Администрация Пашковского сельсовета приняла в муниципальную собственность двухквартирный жилой дом, одна из квартир в котором была предоставлена ФИО1 (л.д.9). Согласно справки Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года дом №<данные изъяты>, кв.<данные изъяты> состоит на балансе администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области, балансовая стоимость дома №<данные изъяты> кв.<данные изъяты> д.<данные изъяты> Пашковского сельсовета составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., год постройки <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно справки Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области от 25.01.2016 года №148 ФИО1 обращался в Администрацию с заявлением с просьбой передать ему спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, однако передать квартиру в собственность не представилось возможным, поскольку право собственности на спорную квартиру за сельсоветом не зарегистрирована (л.д.11).

Из справки Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области от 28.04.2018 года №386 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в домовладении, принадлежащем администрации Пашковского сельсовета на основании акта приема-передачи от 02.02.2007 года по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, количество комнат – <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., совместно с ним зарегистрированы: жена – ФИО5, <данные изъяты> года рождения, дочь – ФИО2, <данные изъяты> года рождения, сын – ФИО6, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО3, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО4, <данные изъяты> года рождения, данное жилое помещение не приватизировано, Администрация Пашковского сельсовета не возражает в приватизации жилого помещения (л.д.12).

Из справки Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области от 28.04.2018 года №385 следует, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения с <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.96, кв.<данные изъяты>, следующим составом семьи: жена – ФИО5, <данные изъяты> года рождения, проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, сын – ФИО6, <данные изъяты> года рождения, проживает с рождения по настоящее время, дочь – ФИО2, <данные изъяты> года рождения, проживает с рождения по настоящее время, внучка – ФИО3, <данные изъяты> года рождения, проживает с рождения по настоящее время, внучка – ФИО4, <данные изъяты> года рождения, проживает с рождения по настоящее время. В приватизации жилья не участвовали, собственного жилья на территории Пашковского сельсовета не имеют (л.д.13).

Из справки Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области от 28.04.2018 года №388 следует, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения с <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, следующим составом семьи: жена – ФИО5, <данные изъяты> года рождения, сын – ФИО6, <данные изъяты> года рождения, дочь – ФИО2, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО3, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО4, <данные изъяты> года рождения (л.д.14).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Пашковского сельсовета Курского района Курской области 28.04.2018 года №387 на имя ФИО1, <данные изъяты> года рождения, проживающего по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., год возведения жилого дома <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения – сарай. Выписка дана согласно похозяйственной книге №<данные изъяты> за <данные изъяты> годы. В вышеуказанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, <данные изъяты> года рождения, жена – ФИО5, <данные изъяты> года рождения, сын – ФИО6, <данные изъяты> года рождения, дочь – ФИО2, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО3, <данные изъяты> года рождения, внучка – ФИО4, <данные изъяты> года рождения. Лицевой счет №<данные изъяты> (л.д.15).

ФИО6 дал согласие на приватизацию квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, д.<данные изъяты> д<данные изъяты>, от участия в приватизации вышеуказанной квартиры и от доли собственности в указанной квартире отказался, что подтверждается имеющимся в материалах дела согласием №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, удостоверенным нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО7 (л.д. 48).

Учитывая изложенное, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие в ЕГРН записи о регистрации права муниципальной собственности не является основанием для лишения право на приватизацию спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев