Решение № 2-435/2025 2-435/2025~М-299/2025 М-299/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-435/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>-Кузбасс 20.10.2025

Беловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Матерн Е.С.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского городского округа, Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является внучкой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ которые являлись собственниками жилого помещения-частный жилой дом, площадью 64,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Старобачатским поселковым советом, где ФИО5 принадлежало 2/3 доли, ФИО4 -1/3 доли.

Кроме ее, наследниками являются ФИО2, ФИО3, после смерти своей матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 приходилась ей - ФИО1 родной сестрой, являлась внучкой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иных наследников нет, за принятием наследства к нотариусу они обращались, вместе с сестрой своевременно, до истечении 6 месячного срока, но затем сестра заболела и умерла. Затем дочери ФИО6, которая приняла наследство, также обратились к нотариусу, но так как дом не был зарегистрирован в Росреестре, нотариус посоветовал им обратиться в суд. После смерти ФИО5, ФИО4 фактически они приняли все меры по сохранению имущества. Производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сделали ремонт, оплачивали свет, воду и прочие коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, они в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись к нотариусу, так как срок для принятия наследства ими был пропущен, им было предложено обратиться в суд.

Признание факта принятия наследства на жилое помещение - частный жилой дом, площадью 64,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, необходим, для установления юридического факта принятия наследства.

Просят суд:

- признать право собственности на 1/2 долю в жилом помещении - частный жилой дом, площадью 64,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования за ФИО1 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать право собственности на 1/2 долю в жилом помещении-частный жилой дом, площадью 64,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО2 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать право собственности на 1/2 долю в жилом помещении-частный жилой дом, площадью 64,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Беловского муниципального округа, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7 <данные изъяты>., ФИО8, Пышная <данные изъяты>. (л.д.110-111).

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя по доверенности (л.д.122).

Представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенностей (л.д.28-29, 30-31) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов и в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивают, просят удовлетворить (л.д.133).

Представитель ответчика администрация Беловского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО10 представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.129).

Представитель ответчика администрация Беловского городского округа, представитель третьего лица У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в досудебную подготовку не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу представил письменные пояснения, согласно которым, в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – жилом доме, наименование – частный жилой дом, площадью 64,8 кв.м., по адресу: <адрес>. На спорный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (л.д.87-88).

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требования ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в У. наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по У., распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – жилой дом, наименование – частный жилой дом, площадью 64,8 кв.м., по адресу: <адрес>. На спорный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.21-23).

Согласно архивной справке администрации Беловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, строение по адресу <адрес> было зарегистрировано, гражданам ФИО4, ФИО5 выданы регистрационные удостоверения, в связи с чем, ФИО4 принадлежит 1/3 доля в указанном жилом помещении, ФИО5 принадлежит 2/3 доли (л.д.25).

Из исторической справки, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», жилая постройка по адресу: <адрес> – <данные изъяты> 46% износа, общая площадь 65,7 кв.м., в том числе жилая 51,5 м.кв. В разделе «сведения о собственниках» указаны: ФИО4 – 1/3 доля, ФИО5 – 2/3 доли на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.11).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

ФИО5 является отцом ФИО11 и ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14), справкой о рождении (л.д.16).

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия «Морозова» (истец по делу) (л.д.15).

ФИО12 состояла в браке с ФИО14, имела фамилию «<данные изъяты>», однако, брак был расторгнут (л.д.17). ФИО15 зарегистрировала брак с ФИО16, после заключения брака жене присвоена фамилия «Шугаева» (л.д.18).

ФИО6 (ранее ФИО17, ФИО18) является матерью ФИО19 (л.д.19). ФИО19 состояла в браке с ФИО20, после чего ей была присвоена фамилия «<данные изъяты>», далее брак был расторгнут (л.д.20). ФИО21 заключила брак с ФИО22, ей была присвоена фамилия «Воложанина» (л.д.7). Кроме того, ФИО6 является матерью ФИО23, в последствие которая заключила брак с ФИО24, ей присвоена фамилия «Щербакова» (л.д.9).

Как указывают истцы, а также следует из материалов дела, ФИО6 и ФИО1 ранее обращались к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закон, из ответа нотариуса ФИО25 следует, что в архиве нотариуса Беловского нотариального округа <адрес> ФИО26, находящемся у него на хранении, имеется наследственное дело № к имуществу гр.ФИО5, зарегистрированному по месту жительства по день смерти по адресу: <адрес>, заведенное по заявлениям его детей: ФИО6 и ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявлений от иных наследников не поступало. Свидетельств о праве на наследство по закону еще не выдано (л.д.26).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Кроме того, нотариусом ФИО25 истцу ФИО1 представлен ответ, согласно которому, ФИО1 нотариусу представлена исторической справки № филиала № БТИ Беловского городского и Беловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, право устанавливающим документам является решение райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании БТИ должно быть выдано регистрационное удостоверение на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанные документы ею представлены не были, в связи с утратой. Согласно выписке из ЕГРН, право на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на 2/3 доли вышеуказанного объекта недвижимости за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включении вышеуказанного объекта недвижимости в наследственную массу (л.д.27).

Из представленных по запросу суда Органом ЗАГС <адрес><адрес> сведений, установлено, что родителями истца <данные изъяты>. являются: ФИО5 и ФИО27, которые помимо ФИО17 (после заключения брака ФИО28), также являются родителями ФИО29, ФИО30, ФИО31 (л.д.85-86).

Как указано ранее, <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.110-111). Указанные третьи лица в судебное заседание не явились, однако, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить, так как спора о наследстве у них нет (л.д.116,123,126).

Учитывая вышеизложенное, ФИО1, ФИО6 обратились к нотариусу в установленный 6-ти месячный срок для принятия наследства, свидетельства о праве на наследства выданы не были, ФИО6 умерла, наследниками по закону являются ее дети (истцы) ФИО2, ФИО3 Спорный объект недвижимости не включен в наследственную массу, ввиду отсутствия его регистрации в ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что спора касаемо вышеуказанного наследства не имеется, <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что спора о праве на наследство не имеется. Истцы, после смерти ФИО5, ФИО4 фактически приняли все меры по сохранению имущества, а также в установленный законом срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – приняли меры по сохранению и содержанию имущества.

Согласно техническому заключению по обследованию несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания здания – работоспособное. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни людей. Несущие конструкции здания жилого дома, планировочные решения, принятые при его строительстве выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.43-48).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы, учитывая, в том числе, признание исковых требований администрацией Беловского муниципального округа, а потому, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ч.1 ст.14 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Ф. законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Ф. законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского городского округа, Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в объекте недвижимости – частном жилом доме, площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю в объекте недвижимости – частном жилом доме, площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю в объекте недвижимости – частном жилом доме, площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Матерн

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.