Решение № 2-1367/2017 2-1367/2017 ~ М-1432/2017 М-1432/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1367/2017

Дело № 2-1367/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Ленинградская 13 ноября 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием представителя ответчика Новоплатнировского сельского поселения Ленинградского района ФИО1, действующего на основании доверенности №<...> от 13.11.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новоплатнирвоского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 5298 кв.м., с кадастровый номером <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что 06.02.2002 года купил у Б.П.Т., К.В.Т., Б.Л.Т. жилой дом <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.02.2002 года, зарегистрированным в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ленинградскому району, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок 1 марта 2002 года сделана запись регистрации за № <...>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <...> от 04.03.2002 года.

В 2017 году истец решил приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом, заказал межевание земельного участка, получил постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поставил на кадастровый учет, после чего столкнулся с трудностью при обращении в администрацию МО Ленинградский район с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность получил отказ, в связи с тем, что земельный участок на котором расположен жилой дом оформлен в собственность на одного из продавцов Б. П.Т., умершего 09.03.2011 года.

Для того, чтобы привести документы в порядок истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок с уточненной площадью 5298 кв.м., с кадастровым номером <...><адрес>, в связи чем был вынужден обратиться в суд с заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Новоплатнировского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края в судебном заседании исковые требования признал частично в части признания право собственности за истцом на земельный участок, принадлежавший ранее Б. П.Т. площадью 1766 кв.м., в остальной части исковые требования не признал.

С учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 06.02.2002 года истец купил у Б.П.Т., К.В.Т., Б.Л.Т. жилой дом <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.02.2002 года, зарегистрированным в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ленинградскому району, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок 1 марта 2002 года сделана запись регистрации за № <...>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <...> от 04.03.2002 года.

Земельный участок, расположенный под жилым домом истцом в собственность не был оформлен.

В 2017 году истец решил приватизировать земельный участок под домом, сдал заявление и документы в администрацию МО <адрес> о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадью 5298 кв.м., с кадастровым номером <...><адрес>.

Ответом № <...> от 05.10.2017 года администрации МО Ленинградский район истцу в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка было отказано, в связи с тем, что на основании постановления главы администрации ст.Новоплатнировской от 16.09.1994 года Б.П.Т. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1766 кв.м., расположенного <адрес>.

Следовательно, при таких обстоятельствах суд считает, необходимым признать за истцом право собственность на земельный участок площадью 1766 кв.м., принадлежавший ранее продавцу Б.П.Т. в остальной части отказать, поскольку сведений о том, что Б. П.Т. выделялся земельный участок площадью 5298 кв.м. суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Судом, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о частичном удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Новоплатнирвоского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1766 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Кущевскому, Ленинградскому и Староминскому району УФРС, для сведения.

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 5298 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный <адрес>, о чем внести изменения в ГКН.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова