Решение № 2-8979/2019 2-8979/2019~М-8394/2019 М-8394/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-8979/2019

копия 16RS0051-01-2019-011810-26

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

19 ноября 2019 года Дело 2-8979/2019

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Шафигуллина Ф.Р.

при секретаре судебного заседания Мукатдесовой М.З.,

с участием: прокурора Купкеновой З.Р.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее также - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, которая просила предоставить ей временное жилье и обязалась по первому требованию жилье истца освободить.

Ответчик подселила в квартиру незнакомых истцу лиц, не отвечает на телефонные звонки, перестала предоставлять истцу доступ в жилое помещение.

Изложенные обстоятельства нарушают права истца как собственника квартиры, на основании чего, истец просит признать ответчика утратившей право пользования и выселить из <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагающего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ответу на запрос Управления Росреестра по <адрес изъят>, <дата изъята> за <номер изъят> проведена государственная регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости – квартиры, назначение: жилое, площадь 53,20 кв.м, этаж 6, кадастровый номер <номер изъят>, расположенной по адресу: РТ, <адрес изъят>, правообладатель: ФИО3, дата рождения <дата изъята>.

Из пояснений истца следует, что она продала спорную квартиру ФИО3

Таким образом, истец просит удовлетворить заявленные требования в противоречие пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являясь собственником жилого помещения.

Поскольку на момент рассмотрения дела судом ФИО1 не является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм не имеет права пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес изъят>, она не правомочна подавать данный иск, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: подпись Ф.Р. Шафигуллин

Копия верна.

Судья: Ф.Р. Шафигуллин