Решение № 2-2635/2017 2-2635/2017~М-2201/2017 М-2201/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2635/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Дубровина Е.А.,

при секретаре: ФИО4,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, не чинения препятствия в пользовании имуществом, обязании передать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении в <адрес>, не чинения препятствия в пользовании имуществом, обязании передать ключи от входной двери, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, другого жилого помещения пригодного для проживания не имеет. Ответчик препятствует вселению истца в указанную квартиру, двери не открывает, ключи не передает.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик исковые требования не признал, мотивируя свои возражения тем, что стороны родственниками не являются, вселение ответчика не возможно, не отрицает, что ответчик препятствует вселению истца.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д.11). Другим сособственником квартиры является ФИО3 в размере 5/6 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9).

В силу ст.ст.210, 288-289 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания судом было установлено, что спорная квартира является трехкомнатной, имеет три изолированные комнаты, площадями 10,5 кв.м., 17,2 кв.м. и 17,2 кв.м., что следует из поэтажного плана квартиры. <адрес> квартиры составляет 61,1 кв.м. (л.д.13).

Довод ответчика о том, что истец не является членом семьи ответчика, не является препятствием в пользовании имуществом, поскольку таких ограничений законом не установлено.

Довод ответчика о том, что истец имеет в собственности иное жилое помещение и поэтому в иске следует отказать, суд находит не обоснованным, так как наличие у истца иного жилого помещения не умаляет его прав на иное жилое помещение, которое находится у него в собственности.

Поскольку ответчик не оспаривал факт препятствия истцу в пользовании имуществом, суд находит исковые требования истца удовлетворить в полном объёме, а именно вселить ФИО2 в <адрес>, обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании указанной квартирой, обязать ответчика передать ключи от входной двери в указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.9-11, 210, 288-289, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, не чинения препятствия в пользовании имуществом, обязании передать ключи, удовлетворить.

Вселить ФИО2 в <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой № в <адрес>, а также передать ключи от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.