Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-3523/2016 М-3523/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-256/2017

Дело № 2-256/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Алексеевой С.И.

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

при секретаре Соколовой Л.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пролетарского района г. Твери о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора социального найма она является нанимателем <адрес>, общей площадью 60,9 кв. м, которая состоит из трех комнат. Квартира является муниципальной собственностью г. Твери. В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ее муж ФИО2 и дочь ФИО3, которые отказались от участия в приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о бесплатной передаче в ее в собственность квартиры, однако администрацией Пролетарского района г. Твери ей было отказано в связи с тем, что в представленных ею документах отсутствует справка о неучастии в приватизации жилого помещения по прежнему месту жительства, а также сведения о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку право бесплатной приватизации жилого помещения она не использовала. До ДД.ММ.ГГГГ она была прописана по адресу регистрации мужа: <адрес> В соответствии с решением Пролетарского районного суда г. Твери она была снята с регистрационного учета по указанному адресу вместе с членами семьи: мужем ФИО2 и дочерью ФИО3 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец нигде не была зарегистрирована, но проживала фактически в спорной квартире, никакого иного жилья она не имела. С ДД.ММ.ГГГГ истец с членами её семьи зарегистрирована по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени.

В связи с отсутствием фактической регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец не имеет возможности предоставить сведения о своей регистрации. Отказ администрации Пролетарского района г. Твери в заключении договора передачи квартиры в собственность на основании непредставления вышеуказанных сведений нарушает ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

За пределы г. Твери с ДД.ММ.ГГГГ года истец не выезжала, в собственности какого-либо жилого помещения не имеет, правом на приватизацию другого жилого помещения ранее не пользовалась. Просила признать за ней право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, признать недействительным отказ в приватизации жилого помещения и передать в её собственность занимаемое жилое помещение.

Определением суда от 30.01.2017 года принят отказ истца ФИО1 от заявленных требований к Администрации Пролетарского района г. Твери в части требований о признании недействительным отказа администрации Пролетарского района г. Твери в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Производство по делу в указанной части требований прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила о признании права на приватизацию жилого помещения и передаче в собственность занимаемого жилого помещения. При этом пояснила, что нанимателями спорной квартиры ранее были её родители. После замужества она была вынуждена уехать с супругом по месту его службы в Венгрию, а по возвращении с ДД.ММ.ГГГГ года снова вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться по указанному адресу она не смогла и была вынуждена прописаться по месту регистрации своего мужа по адресу: <адрес> однако фактически проживала и проживает в спорной квартире.

Ответчик администрация Пролетарского района г. Твери, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В представленном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения иска в случае предоставления истцом всех необходимых документов.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что отказываются от участия в приватизации в пользу истицы.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. / с последующими изменениями / граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений / ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статья 4 ч.1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Данное жилое помещение не отнесено к числу служебных и иных жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец, имея намерение приватизировать спорное помещение, обратилась в администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы № 134 от 28.09.1999г. в связи с тем, что в предоставленных документах отсутствуют справка о неучастии в приватизации жилого помещения по прежнему месту жительства, а также сведения о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец с членами её семьи фактически проживала по адресу: <адрес> однако до ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по адресу: <адрес>

В соответствии с решением Пролетарского районного суда г. Твери от 03.11.1994 она была признана не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снята с регистрационного учета. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец нигде не была зарегистрирована. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Муж ФИО1 – ФИО2 и дочь – ФИО3 отказались от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, и не возражали против передачи квартиры в собственность ФИО1

В судебном заседании установлено, что истец не участвовала в приватизации жилого помещения по прежнему месту жительства, в связи с чем, право на приватизацию не использовала.

Таким образом, судом не установлено законных оснований, препятствующих передаче истцу в собственность занимаемого жилого помещения по договору приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию занимаемого жилого помещения – <адрес>.

Обязать администрацию Пролетарского района г. Твери заключить с ФИО1 договор передачи <адрес> в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.И. Алексеева