Решение № 2-4106/2018 2-471/2019 2-471/2019(2-4106/2018;)~М-3817/2018 М-3817/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-4106/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Верховье» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Истринский городской суд <адрес> с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории ДНП «Верховье», по адресу: <адрес>, район Малоярославецкий, вблизи д. Верховье, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик до сентября <данные изъяты> г. оплачивала установленные ДНП «Верховье» взносы за пользование объектами инфраструктуры.

В результате неуплаты взносов за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. и неисполнения решения общего собрания учредителей ДНП «Верховье» без каких- либо законных оснований ФИО3 получила за счет ДНП «Верховье» неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>

Решением общего собрания членов ДНП «»Верховье» от <данные изъяты>. № размер членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Членские взносы используются на оплату услуг труда работников, заключивших трудовые договоры с некоммерческим партнёрством, и другие текущие расходы партнерства (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых партнерству в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с партнерства в целом, страховые взносы и т.д.)

ФИО3 не является членом ДНП «Верховье», однако вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, в порядке определенным общим собранием членов ДНП.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Верховье» сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, неустойку <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей, на оплату юридических услуг <данные изъяты>

Истец ДНП «Верховье» представитель в судебное заседание явилась, извещен, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории ДНП «Верховье», по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> (л.д.66-73).

Ответчик членом ДНП «Верховье» не является, однако в соответствии с п. 5.13 Устава ДНП «Верховье», обязано заключить договор с партнерством, по форме, содержанию и на условиях, утвержденных Правлением партнерства, в котором предусматривается обязательство такого лица вносить Партнерству соразмерную плату за коммунальные и эксплуатационные услуги общего пользования, оплатить платеж, установленный для членов Партнерства в качестве денежных средств на создание инженерных коммуникаций, инфраструктуры, вносить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на приобретение (и/или строительство), реконструкцию, ремонт (текущий и капитальный), содержание объектов инфраструктуры и иного имущества Партнерства, предоставленного в общее пользование, а также самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации на основании показателей счетчиков, установленных в доме. (л.д.26)

Протоколом общего собрания членов ДНП «Верховье» от <данные изъяты>. размер платы за пользование объектами инфраструктуры дачного поселка «Верховье», уплачиваемой собственниками земельных участков на территории поселка, на основании заключенных с ними договоров на пользование объектами инфраструктуры, равен сумме членских взносов, и составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно (л.д.38).

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовала в период пользования имуществом)

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно "Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за <данные изъяты> год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно ст. 1102. ГК РФ:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 ГК РФ

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный на территории ДНП «Верховье», по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер членских взносов, (с <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно), ФИО3 членом ДНП не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП «Верховье», пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, договора на пользование инфраструктурой не заключала, суд находит требования о взыскании неосновательного обогащения подлежащими удовлетворению.

При определении размера неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, а также неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., суд полностью соглашается с произведенным расчетом, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д.40).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Верховье» и ИП ФИО4 был заключен договор на оказание юридических услуг №, стоимость услуг по договору - <данные изъяты> рублей (л.д. 15-18, 19, 39).

В соответствии с ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы на оплату юридических услуг, поскольку заявленная сумма соразмерна объема услуг, оказанных представителем.

За подачу искового заявления в суд, истец также понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые суд также видит возможным взыскать с ответчика, поскольку имеется документальное подтверждение (л.д. 75).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Верховье» неосновательное обогащение за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины- <данные изъяты> рублей, возмещения расходов на оказание юридических услуг- <данные изъяты> рублей, и всего <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в части возмещения расходов по оплате юридических услуг в большем размере,- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>