Решение № 2-712/2017 2-712/2017~М-7566/2016 М-7566/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-712/2017

Дело № 2-712/2017

Мотивированное
решение составлено 09 февраля 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.

с участием прокурора Ляликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 09 февраля 2017 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 и проживающих с ней ФИО3, ФИО1 из жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что занимаемое нанимателем и членами ее семьи помещение по договору социального найма признано аварийным. Нанимателю предложение иное помещение по договору социального найма, однако заявлением от ДД.ММ.ГГГГ она отказалась от предоставления указанного жилого помещения, мотивируя отказ тем, что оно находятся в районе Переборы, который является отдаленным, не устраивает расположение и планировка квартиры.

Представитель администрации городского округа город Рыбинск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, ответчик (законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1) ФИО3 исковые требования полагали обоснованными в части необходимости переселения из аварийного жилья, однако полагали, что администрация не учла их пожелания относительно района города, планировки квартиры и наличия балкона.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме нанимателя зарегистрированы ФИО3, ФИО1

По заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №-а многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании домов, признанных аварийными, и расселении граждан» граждане, проживающие в <адрес>, подлежали расселению до ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением других благоустроенных жилых помещений.

Принятие решения о признании жилого дома непригодным для проживания является самостоятельным основанием для выселения нанимателей по договорам социального найма с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, с учетом положений статьи 35 Конституции РФ, согласно которой принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится в случаях, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Общая площадь квартиры, занимаемой ответчиками, составляет <данные изъяты> кв. м., а общая площадь предоставляемой квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. Жилой дом, в котором предоставляются квартиры, является вновь построенным, соответствует всем техническим нормам и правилам, расположен в границах городского округа город Рыбинск. Предлагаемое жилое помещение отвечает требованиям благоустроенности применительно к условиям города Рыбинска, равнозначности по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно разъяснением, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Поскольку возражения ответчиков не основаны на действующем законодательстве и не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа <адрес> о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья