Решение № 2-4749/2025 2-4749/2025~М-4492/2025 М-4492/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-4749/2025

№ 2-4749/2025

УИД 91RS0019-01-2025-006578-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Поповой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел МВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

возложении на органы регистрационного учета обязанности снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу, при этом в жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Ответчик фактически в квартире не проживает, членом семьи истца либо родственником не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что со ФИО2 вместе работали, в связи с выездом на другое место жительства и продажей жилья ФИО2 обратился с просьбой зарегистрировать его в квартире на некоторое время, затем он выехал из г<данные изъяты> однако с регистрационного учета в квартире не снялся.

Ответчик ФИО2, представитель Отдела МВД России по Симферопольскому району Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации провозглашено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции Российской Федерации право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно приведенным выше нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения имуществом, в том числе и путем признания утратившим право пользования зарегистрированного в жилом помещении лица.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29.09.2022 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2005 г.

Согласно справке МВД по Республике Крым от 26.11.2025 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> с 02.10.2017 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия с регистрационного учета ответчика.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования в части возложения на органы регистрационного учета обязанности снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу жилого помещения не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Быкова

Решение суда в окончательной форме принято 26 декабря 2025 года.