Решение № 2-264/2025 2-264/2025~М-251/2025 М-251/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-264/2025

Дело № 2-264/2025 (12RS0009-01-2025-000411-76)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2025 г. пгт. Морки

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре судебного заседания Егошиной Е.В., с участием представителя Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл - главы администрации ФИО1 <данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

заявитель Коркатовская сельская администрация Моркинского муниципального района Республики Марий Эл (далее - заявитель, сельская администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя тем, что объект недвижимого имущества: административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 456,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Mapий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, как не имеющий собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем сделана регистрация в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с тем, что объект находится на территории Коркатовского сельского поселения, заявитель просил признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель администрации ФИО1 доводы заявления поддержал и просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.3.1 п.3 Положения о Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, утвержденного решением Собрания депутатов Коркатовского сельского поселения Моркинского муниципального района Республики Марий Эл от 10 июля 2020 г. № 37, к полномочиям администрации поселения относится ведение Реестра муниципального имущества поселения, управление и распоряжение муниципальной собственностью поселения. (л.д. 5-12)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, административное здание, назначение: нежилое, площадью 456,5 кв.м., кадастровым номером №, расположенное на территории Коркатовского сельского поселения <адрес> Республики Марий Эл по адресу: Республика Mapий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15 апреля 2024 г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. (л.д.44-46)

Согласно письму Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 9 июня 2023 г. №-АЦ/7718, в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. (л.д.30)

Уведомлением Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 6 июня 2023 г. № отказано в предоставлении выписки из реестра государственного имущества Республики Марий Эл в связи с отсутствием в реестре государственного имущества Республики Марий Эл сведений об указанном объекте недвижимости. (л.д. 31)

Уведомлением администрации Моркинского муниципального района от 8 июня 2023 г. № в предоставлении выписки из реестра муниципального имущества Моркинского муниципального района отказано по причине отсутствия в реестре муниципального имущества Моркинского муниципального района сведений об указанном объекте недвижимости. (л.д. 33)

Согласно техническому паспорту Моркинского отделения филиала "ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 16 апреля 2012 г. административное здание, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 456,5 кв.м. (л.д.36-43)

В соответствии с п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что право собственности на административное здание в Едином государственном реестре не зарегистрировано.

15 апреля 2024 г. указанное административное здание поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Сведения о собственнике недвижимого имущества отсутствуют. Со дня постановки на учет недвижимого имущества истекло более одного года.

Таким образом, имеются все основания для признания права муниципальной собственности на указанное имущество, в связи с чем требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйную недвижимую вещь: административное здание, назначение: нежилое, площадью 456,5 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: Республика Mapий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности Коркатовской сельской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл на указанное имущество и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его оглашения через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий судья Л.А. Иванова