Решение № 2-978/2018 2-978/2018~М-804/2018 М-804/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-978/2018

Дело № 2- 978/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года гор. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,

при секретаре судебного заседания Тогузаевой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены имущества, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по кредитному договору ... от ... и судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ... между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро» был заключен кредитный договор ... в соответствии с которым заемщику были выданы денежные средства (мемориальный ордер и выписка со счета заемщика прилагается) в размере 15 000 000 млн. рублей в кредит под 15,43% годовых, для проведения сезонно-полевых работ - приобретение ГСМ, средств защиты растений, минеральных удобрений, семян, запасных частей, оплата услуг по проведению сельскохозяйственных работ с окончательным сроком возврата кредита - 28.07.2017г.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие сделки:

- договор ... о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»

- договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»;

-договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»;

- договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»;

- договор о залоге права аренды земельных участков по договору ... от ...;

- договор ... о последующей ипотеке (залоге) земельного участка от ...г., заключенному между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово-производственное предприятие «Меркурий» - договор ... о последующем залоге векселей с залоговым индоссаментом от ...г., заключенному между кредитором и ФИО1

- договор поручительства ... от ...., заключенный между кредитором и ФИО1;

- договор поручительства ... от ...г, заключенный между кредитором и ФИО2;

- договор поручительства ... от ...г., заключенный между кредитором и ФИО3;

- договор поручительства ... от ...г, заключенный между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово-производственное предприятие «Меркурий».

АО «Россельхозбанк», в связи с систематическим нарушением заемщиком условий кредитного договора, на основании ст.811 ГК РФ а также в соответствии с пунктом 7.2.1.4 кредитного договора получил право досрочного требования исполнения последним и его поручителями обязательств по возврату основного долга, просроченных процентов, начисленных на основной долг, неустойки, начисленной на основной и просроченные проценты, а также обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с нарушением ООО «ИрАгро» обязанностей, предусмотренных п. 4.5., 4.5.1. кредитного договора, а именно: обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты (комиссии), предоставлять документы и сведения, предоставления которых кредитор вправе требовать в соответствии с условиями кредитного договора (ст. 6 договора), у АО «Россельхозбанк» возникло право досрочно требовать исполнения всех обязательств ООО «ИрАгро» по кредитному договору.

Просроченная задолженность ООО «Ирагро» по кредитному договору составила согласно расчету задолженности на 16.05.2018г.: 16 669 227, 99 (шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей 99 копейки, из которых:

15 000 000 руб. - сумма срочного основного долга;

1 356 994, 51 руб. - сумма начисленных процентов;

312 233, 48 руб. - сумма начисленной неустойки.

Неустойка за нарушение сроков уплаты кредита банком начисляется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

По условиям договора поручительства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п. 2.1. договоров поручительства), в том числе за досрочный возврат кредита (п.2.2.).

В соответствии с п. 2 ст. 363 ГК поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, проверив правильность расчетов, суд считает исковые требования в части солидарного взыскания с ответчиков ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по указанному выше кредитному договору в размере 16 669 227 рублей 99 копеек, подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что «взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает».

Согласно статье 337 ГК РФ «если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию».

В силу статьи 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 названного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга (основного долга, процентов, комиссий) полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании изложенного, Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала просил:

- взыскать солидарно с ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору ... от 29.07.2016г. по состоянию на 16.05.2018г. в размере 16 669 227, 99 рублей 99 копейки, из которых:

15 000 000 рублей - сумма срочного основного долга.

Истец также просит взыскать в свою государственную пошлину уплаченную при подаче иска в размере 66 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество по договорам ... от ...; ..., от ...; ... от ...; ... от ...; ... от ...; ....10 от ...; ... от ..., указав на какое конкретно имущество в данных договорах, истец просит обратить взыскание.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк»- ФИО4, действующая на основании доверенности от 23.03.2018г. ... поддержала уточненные исковые требования и просила удовлетворить требования в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении. В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО4, действующая на основании доверенности от 23.03.2018г. ..., поддержала уточненные исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, представитель истца просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дне и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с порядком установленным главой 22 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из договора ... от ... следует, что АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» предоставил заемщику кредит в сумме 15 000 000 рублей под 15,43 процентов годовых для проведения сезонно-полевых работ - приобретение ГСМ, средств защиты растений, минеральных удобрений, семян, запасных частей, оплату услуг по проведению сельскохозяйственных работ с окончательным сроком возврата кредита ....

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский счет заемщика открытый в Северо-Осетинском региональном филиале АО «Россельхозбанк». Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком платежами в соответствии с графиком платежей содержащемуся в Приложении 1 к договору.

Из статьи 7 кредитного договора следует что, при несвоевременном внесении перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования), на день уплаты заёмщиком суммы долга или его соответствующей части.

Судом установлен факт неисполнения условий кредитного договора ... от ... в виде: неуплаты суммы основного долга и процентов по договору, из чего усматривается, что ответчиком не были выполнены условия кредитного договора по погашению задолженности, по кредиту, т.е. задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Из расчета задолженности на ... усматривается, что задолженность заемщика составляет 16 669 227, 99 (шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей 99 копеек, из которых: -15 000 000 руб. - сумма срочного основного долга, 1 356 994, 51 руб. - сумма начисленных процентов, 312 233, 48 руб. - сумма начисленной неустойки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от ... года, были заключены следующие договоры:

- договор ... о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»,

- договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»;

-договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»,

- договор ... о последующем залоге оборудования от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро»,

- договор о залоге права аренды земельных участков по договору ... от ...,

- договор ... о последующей ипотеке (залоге) земельного участка от ...г., заключенный между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово-производственное предприятие «Меркурий»,

- договор ... о последующем залоге векселей с залоговым индоссаментом от ...г., заключенному между кредитором и ФИО1,

- договор поручительства ... от ...., заключенный между кредитором и ФИО1;

- договор поручительства ... от ...г, заключенный между кредитором и ФИО2;

- договор поручительства ... от ...г., заключенный между кредитором и ФИО3;

- договор поручительства ... от ...г, заключенный между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово-производственное предприятие «Меркурий».

По условиям заключенных договоров поручительства, поручители обязаны отвечать перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая выплату основного долга, уплату процентов за пользование суммой займа, пени за просрочку возврата займа, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (п.2.1. Договоров поручительства).

Пунктом 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из содержания договора ... о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ...г., заключенного между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро» залогодателем передано следующее имущество:

- нежилое здание литер А (лаборатория), с кадастровым номером ..., общей площадью 447,7 кв.м;

нежилое здание литер Б (склад готовой продукции), с кадастровым номером ..., общей площадью 2 350,4 кв.м;

нежилое здание литер В (мастерская), с кадастровым номером ..., общей площадью 62,1 кв.м;

нежилое здание литер Д (калибровочный цех), с кадастровым номером ..., общей площадью 213,2 кв.м;

нежилое здание литер Е (силосный корпус), с кадастровым номером ..., общей площадью 420,0 кв.м;

нежилое здание литер Ж (сушка), с кадастровым номером ..., общей площадью 235,8 кв.м;

нежилое сооружение литер И (сушка), с кадастровым номером ..., с общей площадью 235,8 кв.м;

нежилое здание Литер К (сушка), с кадастровым номером ..., общей площадью 65,2 кв.м;

нежилое здание Литер Л (початкоочиститель), с кадастровым номером ..., общей площадью 206,7 кв.м;

нежилое здание Литер М (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 9,8 кв.м;

нежилое здание Литер Н (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 21,2 кв.м;

нежилое здание Литер С (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 22,8 кв.м;

сооружение-Газопровод среднего давления Литер XIV, с кадастровым номером ..., общей протяженностью 550м;

земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 17 160 кв.м, расположенный по адресу: ....

В соответствии с пунктом 3.2. договора общая залоговая стоимость имущества передаваемого в залог (ипотеку) установленная сторонами составляет 51 820 500 рублей.

Согласно договору ... от ... о последующем залоге оборудования, заключенному между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро» залогодателем в последующий залог передано следующее движимое имущество:

- Бункер для отходов, литер «VIII» пл. 7,9 кв.м. 2009 года выпуска; Бункер для кочерыжки, литер «IX» пл. 42,4 кв.м. 2009 года выпуска; Загрузочный бункер с площадкой, литер «X» пл. 32,6 кв.м, марки 10-RP (1С) 2009 года выпуска; Автомобилеразгрузчик "Phelps/ A240SB450" гидравлическая платформа для задней саморазгрузки грузовника, длины L=12m, широты W=3,00m, емкостью саморазгрускиQt=40 тонн, марки 10-TD (1A) 2009 года выпуска; Бункер для отходов, литер «VIIIa» пл. 7,9 кв.м. 2009 года выпуска; Транспортер с распределительным механизмом и питателем "Denis/CB-760" наклонный ленточный транспортер слопаткам, постоянным магнитом и защитной покрышкой. Q=40т/ч, L=21,2m (27,5°), W=762mm, марки 10-BC (IE) 2009 года выпуска; Воздухорешетный очиститель в составе бункера, подающего транспортера, аспирации при заборе 3-х вибрационных решет Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (4 шт.-количество клапанов) 2009 года выпуска Гравитационный сепаратор для сортировки зерна (пневмостол №1). "LMC /681" гравитационный стол, Q=11т/ч, лево и правоориентированная единица, марки 60-GT-01/02 (6L/1-2) 2009 года выпуска; Гравитационный сепаратор для сортировки зерна (пневмостол №2). "LMC /681" гравитационный стол, Q=11т/ч, лево и правоориентированная единица, марки 60-GT-01/02 (6L/1-2) 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (над пневмостолом №1) 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (над пневмостолом №2) 2009 года выпуска; Бункер для протравливания зерна №1 2009 года выпуска; Бункер для протравливания зерна №2 2009 года выпуска; Накопитель и автоматическое электронное взвешивающее оборудование с выпускными клапанами 2009 года выпуска; Мешкозашивочная машина с электрическим приводом, марки 60-SW (8D) 2009 года выпуска; Компрессор для подачи воздуха на пневмооборудование 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №1 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №2 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №3 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №4 2009 года выпуска; Транспортер для забора зерна из бункера откалиброванного зерна и подача в загрузочную камеру, марки 60-BC-01 (6K/1) 2009 года выпуска; Транспортер для забора зерна из бункера откалиброванного зерна и подача в загрузочную камеру, марки 60-BC-02 (6K/2) 2009 года выпуска; Автоматический укладчик мешков 2009 года выпуска; Протравитель барабанного типа для порошкообразных и жидкостных химикатов, смесительная емкость, мешалка, дозирующее устройство, подогрев, склад химреактивов и система очистки и вывоза отходов 350 литров= "Gustafson / S-1000", опылитель на основании жидкости/порошка, с гексагональным вращательным барабаном из нержавшегосталя, Q=10т/ч, марки 60-CT-01/02 (6M/1-2) 2009 года выпуска; Нория для подачи из бункера к протравителям. "Universal/С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч, марки 60-BE-03 (6H/1) 2009 года выпуска; Нория для подачи из бункера к протравителям. "Universal /С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч, марки 60-BE-08/09 (6H/4-5) 2009 года выпуска; Подающая нория, марки 60-BE-04 (6H/2) 2009 года выпуска; Загрузочная нория для подъема зерна из бункерного хранения в цех калибровки, марки 60-BE-04 (6H/2) 2009 года выпуска; Набор точечных цилиндрических решет, транспортер для подачи зерна в бункеры 2009 года выпуска; Система отпуска, включающая в себя: "CarterDay/PS-424" калибратор, Q=12t/h, 4 цилиндра, D=610mm (*7mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02 (6F); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CarterDay / PS-212" калибратор, Q=2,04t/4, 2 цилиндра, D=305mm (*3,5) мера калибровки и подконструкция, марки 60-PS-04.1/2 (6E/1-2); "CarterDay / PS-212" калибратор, Q=2,04t/4, 2 цилиндра, D=305mm (*3,5) мера калибровки и подконструкция, марки 60-PS-04.1/2 (6E/1-2); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=8,20m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-01; "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением, трубой Hd=14,25m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-02 (6G/1); "Universal / С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-03 (6H/1); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=14,5m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-04 (6H/2); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd= 15,5m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-05 (6ШЗ); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=15,2m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-06/07 (6G/2-3); Бункер оснащенный вентилятором для аэрации. "А.С.М.В" единая система из десяти ячеек для складирования с лестницей, задвижной системой для опоражнения, наружними входными дверями и системой аэрации силосовых ячеек. Qs=10x500=5000 тонн, марки 50-SB-01/10 (5А/1-10); Загрузочный конвейер бункеров с сушилки с разгрузочным устройством; Сушильный бункер. "А.С.М.В" Twelve. Однопроходная реверсибильная сушильня с двенадцатью (12) ячейками, входной и выходной дверью, емкость Qd=12x55=660t., марки 30-DC-01/12 (3F); Система подачи горячего воздуха в сушильных бункера, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор. "FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Система управления и контроля температур, марки 50-TMS (5К) в количестве 12 (двенадцать) единиц; Разгрузочный транспортер, марки ЗО-ВС-04.1/2 (ЗС/1-2), в количестве 2 (двух) единиц; Весы автомобильные "Fairbanks / PLT-4560" 4 отдела, низкопрофильные электронные автомобильные веса, размерах в основе (3m х 18т), емкостью Q=100 тонн, марки 10-TS (IB); Дополнительная система приема зерна, марки 10-RP (1С); Наклонный транспортер, подающий на молотилку "Denis/CB-650" наклонный ленточный транспортер свалкам, лопаточкам, постоянным магнитом и защитной покрышкой, Q=40т/ч, L=25m (20°), W=610mm, марки 40-ВС-01 (4А); Бункер для высушенных початков Amos/21 "ячейка для нетипичного початка с воронкой, размеров в основе (2m*4m), высотой 3,50m, с подконструкцией и складной емкостью Q=16 тонн, марки 20-ВВ (21); молотилка для обмолачивания початков; Предварительный очиститель с решетным устройством; удалитель кочерыжек для сбора отходов обмолота и подачи в бункер; Система заполнения бункера; початкоочиститель с подающим транспортером марки 20-ВС-02.1/4 (2F/1-4) в количестве 4 (четыре) единиц; сортировальный стол конвейера, L=5 м, марки 20-ВС-02.1/4 (2F/1-4) в количестве 4 (четыре) единиц; наклонный конвейер возврата початков марки 40-ВС-01 (4А); Конвейер возврата початков; Транспортер для удаления оберток и зерна с початкоочистителя; Наклонный транспортер для сбора и удаления зерна и оберток марки 40-ВС-01 (4А); Наклонный транспортер для подачи початков на питающий конвейер сушильных камер марки 40-ВС-01 (4А); Наклонный конвейер для отбракованных оберток марки 40-ВС-01 (4А); Транспортер с гидроприводом, модель SW-ST, Сер № 29534; Конвейер для отбракованных початков; Заворачивающая паллета "Chatland / SS" пневматическое устройство для полуавтоматического формирования, марки 70-SSV (8F) 2009 года выпуска.

В соответствии с пунктом 3.2. договора ... от ... о последующем залоге оборудования общая залоговая стоимость оборудования установлена сторонами в размере 35 585 191,85 (тридцать пять миллионов пятьсот восемьдесят пять тысяч сто девяносто один) рубль 85 копеек.

Согласно договору ..., заключенному ..., между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово - производственное предприятие «Меркурий» залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ... от ..., заключенному между залогодержателем и ООО «ИрАгро» передает залогодержателю в залог оборудование: сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3939, сеялка ТС-М 8000А под тук. систему, заводской номер 3940, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3941, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3942, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3943, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3944, кардан сеялки4150А, заводской номер н/св, туковая система МА 12-ти рядная(с дисковой нарезкой) заводской номер н/с.,

В соответствии с п. 2 договора общая залоговая стоимость перечисленного оборудования установлена сторонами в размере 7 145 915 рублей.

Согласно договору ..., заключенному ..., между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово - производственное предприятие «Меркурий» залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ... от ..., заключенному между залогодержателем и ООО «ИрАгро» передает залогодержателю в залог оборудование: - прицепной опрыскиватель КР 03.02.-18П с гидравлическим раскрытием, в количестве трех единиц с идентификационными номерами: 16-11, 16.12, 16.13.

В соответствии с п. 2 договора общая залоговая стоимость перечисленного оборудования установлена сторонами в размере 681 677,10 рублей.

Согласно договору ... от ... о залоге права аренды земельных участков, заключенному между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово - производственное предприятие «Меркурий» залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ... от ..., между залогодержателем и ООО «ИрАгро», передает залогодержателю в последующий залог право аренды на земельные участки:

земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 338,31, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, гор. Беслан, из земель совхоза «Бесланский», с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 103 725,17 рублей,

земельный участок, с кадастровым номером ... рублей, площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 5 048,26 рублей,

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 17,64 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 5 118,26 рублей,

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 34,81 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 10 099,6 рублей,

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 257,82 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 74 793,93 рублей,

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 70,56 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, с залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере - 20 468,5 рублей.

Согласно договору ... от ... о последующей ипотеке (залоге) земельного участка, заключенному между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово - производственное предприятие «Меркурий» залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ... от ..., состоявшемуся между залогодержателем и ООО «ИрАгро», передает залогодержателю в последующий залог земельный участок, свободный от расположения на нем объектов недвижимого имущества с кадастровым номером 15:09:0040601:1282, общей залоговой стоимостью установленной сторонами договора в размере 111 524 250 (сто одиннадцать миллионов пятьсот двадцать четыре тысячи двести пятьдесят) рублей.

Из договора ... о последующем залоге векселей с залоговым индоссаментом от ...г., заключенного между Кредитором и ФИО1 следует, что залогодатель передал залогодержателю простые векселя, удостоверяющие имущественные права залогодателя в полном объеме, включая права требования уплаты суммы векселя, уплаты начисленных на вексельную сумму процентов, если такое предусмотрено договором. Векселя, являющиеся предметом залога по договору ... от ..., имеют следующие реквизиты:

Вексель ООО «ИрАгро», №00001 номиналом 7 330 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Вексель ООО «ИрАгро», №00002 номиналом 4 750 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Вексель ООО ВТПП «Меркурий», №00001 номиналом 6 612 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Векселедержателем, которых является ФИО1.

В соответствии с пунктом 3.2. договора ... от ... общая залоговая стоимость предмета залога (простые векселя с залоговым индоссаментом) установлена сторонами в размере 9 346 000,00 (девять миллионов триста сорок шесть тысяч) рублей.

В силу п.1 ст. 77 Федерального закона от ... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с указанными нормами имущество считается находящимся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности покупателя на объект недвижимого имущества, в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору.

В силу залога (ст.334 ГК РФ) кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником своего обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно части 2 статьи 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию в силу требований ст. 337 ГК РФ.

На основании вышеуказанных договоров залога, общая залоговая стоимость объектов движимого и недвижимого имущества установлена в размере 216 397 526,67 рублей, следовательно, подлежащая взысканию задолженность по кредитному договору превышает пять процентов, а также имеет место нарушение сроков исполнения обязательства более установленного данной правовой нормой трехмесячного срока.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В связи с длительным неисполнением ответчиками договорных обязательств по своевременному возврату кредита в части сроков и сумм ежемесячных платежей, учитывая, что сумма неисполненного обязательства составляет более, чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное по вышеуказанным договорам имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ способ реализации заложенного имущества суд считает необходимым определить в виде продажи с публичных торгов.

Из материалов дела так же усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 66000 рублей, которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ так же подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены имущества, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору ... от ... в размере: 16 669 227, 99 (шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей 99 копеек, из которых: -15 000 000 руб. - сумма срочного основного долга, 1 356 994, 51 руб. - сумма начисленных процентов, 312 233, 48 руб. - сумма начисленной неустойки.

Обратить взыскание на заложенное по договору ....2 от ... последующей ипотеке (залоге недвижимости), заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро» имущество:

нежилое здание литер А (лаборатория), с кадастровым номером ..., общей площадью 447,7 кв.м;

нежилое здание литер Б (склад готовой продукции), с кадастровым номером ..., общей площадью 2 350,4 кв.м;

нежилое здание литер В (мастерская), с кадастровым номером ..., общей площадью 62,1 кв.м;

нежилое здание литер Д (калибровочный цех), с кадастровым номером ..., общей площадью 213,2 кв.м;

нежилое здание литер Е (силосный корпус), с кадастровым номером ..., общей площадью 420,0 кв.м;

нежилое здание литер Ж (сушка), с кадастровым номером ..., общей площадью 235,8 кв.м;

нежилое сооружение литер И (сушка), с кадастровым номером ..., с общей площадью 235,8 кв.м;

нежилое здание Литер К (сушка), с кадастровым номером ..., общей площадью 65,2 кв.м;

нежилое здание Литер Л (початкоочиститель), с кадастровым номером ..., общей площадью 206,7 кв.м;

нежилое здание Литер М (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 9,8 кв.м;

нежилое здание Литер Н (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 21,2 кв.м;

нежилое здание Литер С (весовая), с кадастровым номером ..., общей площадью 22,8 кв.м;

сооружение-Газопровод среднего давления Литер XIV, с кадастровым номером ..., общей протяженностью 550м;

земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 17 160 кв.м, расположенный по адресу: ....

Установить первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 51 820 500 (пятьдесят один миллион 820 500) рублей и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов

Обратить взыскание на заложенное по договору ... от ..., о последующем залоге оборудования, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро» движимое имущество:

- Бункер для отходов, литер «VIII» пл. 7,9 кв.м. 2009 года выпуска; Бункер для кочерыжки, литер «IX» пл. 42,4 кв.м. 2009 года выпуска; Загрузочный бункер с площадкой, литер «X» пл. 32,6 кв.м, марки 10-RP (1С) 2009 года выпуска; Автомобилеразгрузчик "Phelps/ A240SB450" гидравлическая платформа для задней саморазгрузки грузовника, длины L=12m, широты W=3,00m, емкостью саморазгрускиQt=40 тонн, марки 10-TD (1A) 2009 года выпуска; Бункер для отходов, литер «VIIIa» пл. 7,9 кв.м. 2009 года выпуска; Транспортер с распределительным механизмом и питателем "Denis/CB-760" наклонный ленточный транспортер слопаткам, постоянным магнитом и защитной покрышкой. Q=40т/ч, L=21,2m (27,5°), W=762mm, марки 10-BC (IE) 2009 года выпуска; Воздухорешетный очиститель в составе бункера, подающего транспортера, аспирации при заборе 3-х вибрационных решет Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (4 шт.-количество клапанов) 2009 года выпуска Гравитационный сепаратор для ортировки зерна (пневмостол №1). "LMC /681" гравитационный стол, Q=11т/ч, лево и правоориентированная единица, марки 60-GT-01/02 (6L/1-2) 2009 года выпуска; Гравитационный сепаратор для сортировки зерна (пневмостол №2). "LMC /681" гравитационный стол, Q=11т/ч, лево и правоориентированная единица, марки 60-GT-01/02 (6L/1-2) 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (над пневмостолом №1) 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами (над пневмостолом №2) 2009 года выпуска; Бункер для протравливания зерна №1 2009 года выпуска; Бункер для протравливания зерна №2 2009 года выпуска; Накопитель и автоматическое электронное взвешивающее оборудование с выпускными клапанами 2009 года выпуска; Мешкозашивочная машина с электрическим приводом, марки 60-SW (8D) 2009 года выпуска; Компрессор для подачи воздуха на пневмооборудование 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №1 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №2 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №3 2009 года выпуска; Бункер с датчиками уровня и выпускными клапанами №4 2009 года выпуска; Транспортер для забора зерна из бункера откалиброванного зерна и подача в загрузочную камеру, марки 60-BC-01 (6K/1) 2009 года выпуска; Транспортер для забора зерна из бункера откалиброванного зерна и подача в загрузочную камеру, марки 60-BC-02 (6K/2) 2009 года выпуска; Автоматический укладчик мешков 2009 года выпуска; Протравитель барабанного типа для порошкообразных и жидкостных химикатов, смесительная емкость, мешалка, дозирующее устройство, подогрев, склад химреактивов и система очистки и вывоза отходов 350 литров= "Gustafson / S-1000", опылитель на основании жидкости/порошка, с гексагональным вращательным барабаном из нержавшегосталя, Q=10т/ч, марки 60-CT-01/02 (6M/1-2) 2009 года выпуска; Нория для подачи из бункера к протравителям. "Universal / С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч, марки 60-BE-03 (6H/1) 2009 года выпуска; Нория для подачи из бункера к протравителям. "Universal / С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч, марки 60-BE-08/09 (6H/4-5) 2009 года выпуска; Подающая нория, марки 60-BE-04 (6H/2) 2009 года выпуска; Загрузочная нория для подъема зерна из бункерного хранения в цех калибровки, марки 60-BE-04 (6H/2) 2009 года выпуска; Набор точечных цилиндрических решет, транспортер для подачи зерна в бункеры 2009 года выпуска; Система отпуска, включающая в себя: "CarterDay/PS-424" калибратор, Q=12t/h, 4 цилиндра, D=610mm (*7mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02 (6F); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-612" калибратор, Q=6,12t/4, 6 цилиндра, D=305mm (08,5mm & *5,25mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CD/PS-412" калибратор, Q=4,08t/4, 4 цилиндра, D=305mm (07,5; *5,5; *3,5 & *5 mm) мера калибровки, виброисключатель и подконструкция, марки 60-PS-02.1/3 (6C/1-3); "CarterDay / PS-212" калибратор, Q=2,04t/4, 2 цилиндра, D=305mm (*3,5) мера калибровки и подконструкция, марки 60-PS-04.1/2 (6E/1-2); "CarterDay / PS-212" калибратор, Q=2,04t/4, 2 цилиндра, D=305mm (*3,5) мера калибровки и подконструкция, марки 60-PS-04.1/2 (6E/1-2); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=8,20m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-01; "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением, трубой Hd=14,25m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-02 (6G/1); "Universal / С6-600" ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=13m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-03 (6H/1); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=14,5m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-04 (6H/2); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd= 15,5m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-05 (6ШЗ); "Universal / С6-600"ковшовый элеватор с сервисной платформой, тормозом, самоочищением и трубой Hd=15,2m, Q=18,75т/ч., марки 60-BE-06/07 (6G/2-3); Бункер оснащенный вентилятором для аэрации. "А.С.М.В" единая система из десяти ячеек для складирования с лестницей, задвижной системой для опоражнения, наружними входными дверями и системой аэрации силосовых ячеек. Qs=10x500=5000 тонн., марки 50-SB-01/10 (5А/1-10); Загрузочный конвейер бункеров с сушилки с разгрузочным устройством; Сушильный бункер. "А.С.М.В" Twelve. Однопроходная реверсибильная сушильня с двенадцатью (12) ячейками, входной и выходной дверью, емкость Qd=12x55=660t., марки 30-DC-01/12 (3F); Система подачи горячего воздуха в сушильных бункера, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор. "FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Вентилятор."FarmFans / Н42-3042VF" горелка с вентилятором, 68.000m7h air, 650.000 к.калорий (модуль 1:8), PID регулятор и устройство для подключения газа, марки 30-BF-01/12 (3G/1-2); Система управления и контроля температур, марки 50-TMS (5К) в количестве 12 (двенадцать) единиц; Разгрузочный транспортер, марки ЗО-ВС-04.1/2 (ЗС/1-2), в количестве 2 (двух) единиц; Весы автомобильные "Fairbanks / PLT-4560" 4 отдела, низкопрофильные электронные автомобильные веса, размерах в основе (3m х 18т), емкостью Q=100 тонн, марки 10-TS (IB); Дополнительная система приема зерна, марки 10-RP (1С); Наклонный транспортер, подающий на молотилку "Denis/CB-650" наклонный ленточный транспортер свалкам, лопаточкам, постоянным магнитом и защитной покрышкой, Q=40т/ч, L=25m (20°), W=610mm, марки 40-ВС-01 (4А); Бункер для высушенных початков Amos/21 "ячейка для нетипичного початка с воронкой, размеров в основе (2m*4m), высотой 3,50m, с подконструкцией и складной емкостью Q=16 тонн, марки 20-ВВ (21); молотилка для обмолачивания початков; Предварительный очиститель с решетным устройством; удалитель кочерыжек для сбора отходов обмолота и подачи в бункер; Система заполнения бункера; початкоочиститель с подающим транспортером марки 20-ВС-02.1/4 (2F/1-4) в количестве 4 (четыре) единиц; сортировальный стол конвейера, L=5 м, марки 20-ВС-02.1/4 (2F/1-4) в количестве 4 (четыре) единиц; наклонный конвейер возврата початков марки 40-ВС-01 (4А); Конвейер возврата початков; Транспортер для удаления оберток и зерна с початкоочистителя; Наклонный транспортер для сбора и удаления зерна и оберток марки 40-ВС-01 (4А); Наклонный транспортер для подачи початков на питающий конвейер сушильных камер марки 40-ВС-01 (4А); Наклонный конвейер для отбракованных оберток марки 40-ВС-01 (4А); Транспортер с гидроприводом, модель SW-ST, Сер № 29534; Конвейер для отбракованных початков; Заворачивающая паллета "Chatland/SS" пневматическое устройство для полуавтоматического формирования, марки 70-SSV (8F) 2009 года выпуска.

Установить первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 35 585 191,85 (тридцать пять миллионов пятьсот восемьдесят пять тысяч сто девяносто один) рубль 85 копеек и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов

Обратить взыскание на заложенное по договору ..., заключенному ... между кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ИрАгро», следующее имущество: сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3939, сеялка ТС-М 8000А под тук. систему, заводской номер 3940, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист.,заводской номер 3941, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3942, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3943, сеялка ТС-М 8000А под тук. сист., заводской номер 3944, кардан сеялки4150А, заводской номер н/св, туковая система МА 12-ти рядная(с дисковой нарезкой) заводской номер н/с.,

Установить первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 7 145 915 (семь миллионов сто сорок пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное по договору ..., от ... оборудование: прицепной опрыскиватель КР 03.02.-18П с гидравлическим раскрытием, в количестве трех единиц с идентификационными номерами: 16-11, 16.12, 16.13.

Установить первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 681 677 (шестьсот восемьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят семь) рублей 10 копеек и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное по договору ... от ... о залоге права аренды земельных участков на право аренды на земельных участков:

земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 338,31, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, гор. Беслан, из земель совхоза «Бесланский»4, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 103 725 (сто три тысячи семьсот двадцать пять) рублей 17 копеек и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов;

земельный участок, с кадастровым номером ... рублей, площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 5 048 (пять тысяч сорок восемь) рублей 26 копеек, и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов;

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 17,64 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 5 118 (пять тысяч сто восемнадцать рублей 26 копеек, и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов;

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 34,81 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 10 099, (десять тысяч девяносто девять) рублей 6 копеек, и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов;

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 257,82 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 74 793 (семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто три) рубля 93 копеек, и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов;

земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 70,56 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, Правобережный район, севернее гор. Беслан, установив первоначальную продажную стоимость вышеуказанного имущества в размере 20 468 (двадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь) рубля 5 копеек, и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное по договору ... от ..., о последующей ипотеке (залоге) земельного участка, заключенному между АО «Россельхозбанк» в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью Владикавказское торгово–производственное предприятие «Меркурий» недвижимое имущество - земельный участок, свободный от расположения на нем объектов недвижимого имущества с кадастровым номером 15:09:0040601:1282, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 111 524 250 (сто одиннадцать миллионов пятьсот двадцать четыре тысячи двести пятьдесят) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ... о последующем залоге векселей с залоговым индоссаментом от ...г., заключенному между кредитором и ФИО1 векселя, являющиеся предметом залога по договору ... от ..., со следующие реквизитами:

Вексель ООО «ИрАгро», №00001 номиналом 7 330 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Вексель ООО «ИрАгро», №00002 номиналом 4 750 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Вексель ООО ВТПП «Меркурий», №00001 номиналом 6 612 000, выданный ..., со сроком платежа не ранее ...;

Векселедержателем, которых является ФИО1.

Установить первоначальную залоговую стоимость вышеуказанных векселей в размере 9 346 000,00 (девять миллионов триста сорок шесть тысяч) рублей и способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности по кредитному договору.

Взыскать солидарно с ООО «ИрАгро», ООО ВТПП «Меркурий», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.Б. Моргоева