Решение № 2-2777/2018 2-2777/2018~М-2824/2018 М-2824/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-2777/2018

К делу № 2-2777/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 30 мая 2018 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 А.ича и ФИО1 к Кадастровому инженеру ФИО2 о возложении обязанности по выполнению технических планов по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием о возложении обязанности на ответчика по выполнению технических планов по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит девять объектов капитального строительства, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №. С целью уточнения местоположения на земельном участке в соответствии с требованиями действующего законодательства, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2 для подготовки технических планов по уточнению сведений о местоположении на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402023:16, принадлежащих им зданий. Указанные объекты были незаконно уничтожены третьими лицами, в связи с чем в данный момент не представляется возможным их обследование для определения координат их поворотных точек. Вышеуказанные объекты капитального строительства находились на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. <адрес>, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2 № от 13.04.2018 г. При выполнении кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО2, был подготовлен межевой план. Согласно заключения кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ по подготовке технических планов зданий, было выявлено, что объекты капитального строительства уничтожены, таким образом координаты поворотных точек определены аналитическим методом. В соответствии с Федеральным Законом № 218 вступившим в законную силу 01.01.2017 г. определены основания осуществления кадастрового учета, согласно которым, учет изменений объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и необходимых в соответствии со ст. 22 ФЗ №218 для осуществления такого учета изменений документов. Для целей обращения истцов в УФСГРКиК по КК с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в сведениях ЕГРН в части уточнения сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах указанного участка, просят обязать ответчика выполнить технические планы по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402023:16.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, направили заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик кадастровый инженер ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, указала, что решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит девять объектов капитального строительства:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вышеуказанные объекты капитального строительства находились на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2 № от 13.04.2018 г.

Указанные объекты были незаконно уничтожены третьими лицами, в связи с чем не представляется возможным их обследование для определения координат их поворотных точек.

С целью уточнения местоположения на земельном участке истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2 (Квалифицированный аттестат 23-10-42), для подготовки технических планов по уточнению сведений о местоположении на земельном участке с кадастровым номером №, зданий с кадастровыми номерами; №.

При выполнении кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении на земельном участке с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО2 (Квалифицированный аттестат 23-10-42), был подготовлен межевой план. Согласно заключения кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ по подготовке технических планов зданий, было выявлено, что объекты капитального строительства уничтожены, таким образом координаты поворотных точек определены аналитическим методом, в связи с чем ответчиком, были подготовлены технические планы указанных объектов для обращения в суд.

Согласно ст. 36 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на вновь образованный объект недвижимости (объекты недвижимости), а также для учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права.

Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (ч.4 указанной статьи).

В силу п.1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

С учетом указанных правовых норм, для обращения в УФСГРКиК по КК с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в сведениях ЕГРН в части уточнения сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах указанного участка, необходимо предоставить технические планы по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером № выполненные в соответствии с действующим законодательством.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом изложенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 А.ича и ФИО1 к Кадастровому инженеру ФИО2 о возложении обязанности по выполнению технических планов по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка, удовлетворить.

Обязать Кадастрового инженера ФИО2 (квалифицированный аттестат 23-10-42), выполнить технические планы по уточнению сведений о местоположении объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером №, следующих нежилых зданий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части уточнения сведений о местоположении указанных объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи.

Председательствующий