Решение № 2-573/2019 2-573/2019~М-521/2019 М-521/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-573/2019

К делу № 2-573/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

при секретаре Чиж Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением от 01.04.1993г. № главы администрации Малотенгинского сельского Совета истцу предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,20 га в собственность бесплатно. 24.05.1993г. истцу выдано свидетельство № на право собственности на землю. 03.02.1992 г. между истцом и колхозом «Родина» был заключен договор купли-продажи ? части домовладения расположенного по адресу <адрес>. Данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым №. Оформить право собственности на земельный участок истица не может, в связи с отсутствием сведений о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок.

28.01.2019г года истица обратилась в межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с не поступлением в орган регистрации прав ответа на запрос о сведениях, содержащихся в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок по адресу: <адрес>. Истица надлежащим образом уплачивает земельный налог за земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Малотенгинского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, которым просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения иска не предоставил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районам, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство в котором просит суд рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, и с этого же момента у приобретателя возникает право собственности на него.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам статья 213 ГК РФ.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, действовавшим до 30.10.2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками и ст. 35 ЗК РФ о том, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? части домовладения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.02.1992 года.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю от 24 мая 1993 года ФИО1 решением от 01 апреля 1993 года № главы администрации Малотенгинского с/с предоставлен приусадебный участок, общей площадью 0,20 га.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 21.03.2019 года следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст.1 ЗК РФ одним из принципов законодательства в области земельных отношений является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных ФЗ.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством.

Установить, что данное решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья: Н.Н. Северин