Решение № 2-1820/2018 2-71/2019 2-71/2019(2-1820/2018;)~М-1754/2018 М-1754/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1820/2018

№2-71/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 11 января 2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании по праву наследования права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в обоснование, которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж И.М.М. После его смерти осталось имущество в идее жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей отказано, так как право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было.

Жилой дом принадлежал ее мужу на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен ее мужу на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №.

Просила суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя И.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти И.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, в остальной части исковые требования поддержала, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, третье лицо участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. Третье лицо нотариус Сорочинского городского округа просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.М.М. получил разрешение на строительство жилого дома на земельном участке в городе по <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно архивной выписки из распоряжения администрации города Сорочинска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных домов гр-нам г. Сорочинска» отделу архитектуры отвести земельный участок размером 30х30 м площадью <данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального жилого кирпичного дома размером 9,30х9 м с жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, гр-ну И.М.М. по <адрес>.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ И.М.М. предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>, общей площадью 900 га для индивидуального жилищного строительства.

И.М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство. После его смерти по правилам статьи 1113 ГК РФ открылось наследство.

Из материалов наследственного дела И.М.М. следует, что после его смерти в права наследования по закону вступили его жена ФИО1 путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти И.М.М.., является наследником по закону принявшими наследство, а также учитывая, что на день смерти наследодателю принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, исковые требования в этой части являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Истцом представлен суду технический план спорного жилого дома, в соответствии с которым спорный объект недвижимости построен из бетонных конструкций в 2001 году и его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению ООО «Центр оценки и проектирования» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям технических регламентов.

Таким образом, имеются все основания для признания за истцом права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который возведен в соответствии с типовым договором на строительство на земельном участке, которым истец владеет на праве пожизненного наследуемого владения, при этом данный объект недвижимости отвечает предъявляемым законом требованиям по технической безопасности зданий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти И.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.Р. Хаиров