Апелляционное определение № 33-6143/2026 от 28 апреля 2026 г.

УИД 66RS0032-01-2025-001260-04

Дело № 33-6143/2026

(2-66/2026)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(Мотивированное апелляционное определение составлено 29.04.2026).

г. Екатеринбург 22.04.2026

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Ильиной О.В.

судей Деменевой Л.С., Хамиевой Ю.Р.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Гррдеевой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОТСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Кировградского районного суда Свердловской области от 12.01.2026.

Заслушав доклад судьи Деменевой Л.С., объяснения ответчика ФИО1, судебная коллегия

установила:

АО «ОТСК» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01 ноября 2020 года по 30 июня 2021 года, с 01 августа 2021 года по 31 июля 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 января 2024 года в размере 85239 рублей 60 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 31 марта 2022 года, с 02 октября 2022 года по 03 июня 2025 года в размере 59041 рубль 63 копейки; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5328 рублей 44 копейки.

Решением Кировградского районного суда Свердловской области от 12.01.2026 исковые требования АО «ОТСК» удовлетворены частично. Судом первой инстанции постановлено: «Взыскать в пользу Акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН <***>) с ФИО1 (ИНН <№>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 по 31 июля 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 января 2024 года в размере 32755 рублей 18 копеек, пени за период с 02 октября 2022 по 03 июня 2025 года в сумме 11000 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2047 рублей 72 копейки. В остальной части иска – отказать».

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований. Ссылается на то, что истец не имеет право требовать взыскание задолженности за тепловую энергию, поскольку отсутствуют договорные отношения между сторонами, АО ОТСК не является исполнителем услуг для ответчика. Указывает на отсутствие решения общего собрания собственников помещений о переходе на прямые договоры. Истец не обладает лицензией на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом. Полагает, что полномочия представителя истца ФИО2 нелегитимны.

Письменных возражений на апелляционную жалобу материалы дела не содержат.

В суде апелляционной инстанции ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела дело при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Кировградского городского округа от 06.04.2018№ 362 ОАО «ОТСК» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории Кировградского городского округа.

На основании постановления администрации Кировградского городского округа от 15.05.2018 № 525 ОАО «ОТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации центральных систем теплоснабжения на территории Кировградского городского округа.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 10 февраля 2020 года (выписка ЕГРН от 03 октября 2025 года). Согласно сведениям миграционного учета и поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с26 октября 2020 годапо настоящее время значится зарегистрированным ФИО1

АО «ОТСК» (ранее ОАО «ОТСК) оказывало услуги, в том в спорные периоды, по указанному выше адресу по отоплению, холодному водоснабжения, водоотведению.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 30 июня 2021 года, с 01 августа 2021 года по 31 июля 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 января 2024 года составляет 85239 рублей 60 копеек.

14 июня 2022мировым судьей судебного участка№ 2 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 31 января 2022 года, пени за период с 13 июля 2021 года по 28 февраля 2022 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от20 июня 2022 года.

01 декабря 2022мировым судьей судебного участка№ 1 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2022 года, пени за период с 11 марта 2022 года по 23 ноября 2022 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от12 декабря 2022 года.

29 мая 2023мировым судьей судебного участка№ 1 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года, пени за период с 13 декабря 2022 года по 14 февраля 2023 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от26 июля 2023 года.

17 июля 2023мировым судьей судебного участка№ 1 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2023 года, пени за период с 11 марта 2023 года по 03 мая 2023 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от15 сентября 2023 года.

25 июля 2023мировым судьей судебного участка№ 1 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2023 года по 31 мая 2023 года, пени за период с 11 мая 2023 года по 18 июня 2023 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от11 сентября 2023 года.

19 февраля 2024мировым судьей судебного участка№ 1 Кировградского судебного района Свердловской области по заявлению АО «ОТСК» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2023 года по 31 августа 2023 года, пени за период с 13 ноября 2018 года по 05 апреля 2020 года,, с 02 января 2021 года по 08 февраля 2024 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от25 апреля 2024 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что со стороны ответчика не были представлены доказательства отсутствия задолженности, исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, а также контррасчет задолженности, требования удовлетворил частично, при этом суд усмотрел основания для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизил неустойку до 11000 руб.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, сделаны на основании всестороннего исследования и оценки по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющихся в материалах дела доказательств.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к вышеуказанным выводам, подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в обжалуемом решении, их правильность не вызывает у судебной коллегии сомнений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии договора между сторонами и оснований для признания истца, являющегося ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальных услуг в отношении физических лиц, собственников жилых помещений многоквартирного дома, поскольку решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о переходе на прямые расчеты отсутствует, основаниями для отмены судебного акта не являются.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения, введена Федеральным законом от 03 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

В силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, вопреки доводам жалобы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по предоставлению АО «ОТСК» коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению ФИО1, как собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, факт потребления коммунальных услуг стороной ответчик не оспаривается, оснований полагать, что о истцом нарушены права ответчика как потребителя услуг в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» не имеется.

Таким образом, вопреки утверждениям подателя жалобы, АО «ОТСК», являясь ресурсоснабжающей организацией, при отсутствии договорных отношений с управляющей компанией, с собственником жилого помещения вправе производить начисление и взимать плату за оказанные коммунальные услуги.

Довод жалобы ФИО1 о неправильном исчислении судом первой инстанции срока исковой давности является не состоятельным, основанным на неверном толковании норм материального права.

Частично удовлетворяя исковые требования, судом первой инстанции принят представленный истцом расчет задолженности, с учетом заявления ответчика применен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Так, суд первой инстанции указал, что с настоящим иском в суд истец обратился29 августа 2025 года. С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, правильно исчислил срок исковой давности по заявленным требованиям, частично удовлетворив исковые требования за периоды с 01 июля 2022 года по 31 июля 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 января 2024 года неистек.

Доводы жалобы о не легитимности представителя истца подлежат отклонению, поскольку полномочия ФИО3 подтверждаются доверенностью, выданной уполномоченным лицом (л.д. 23).

Иные доводы апелляционной жалобы фактически повторяют правовую позицию ответчика, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, ч. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировградского районного суда Свердловской области от 12.01.2026 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий

О.В. Ильина

Судьи

Л.С. Деменева

Ю.Р. Хамиева