Решение № 2-542/2020 2-542/2020~М-224/2020 М-224/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-542/2020

Дело №2-542/20

76RS0008-01-2020-000302-37


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2020г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью. 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование требования указано, что истец ФИО1 является внучкой <Б.Н.П.>, умершего <дата скрыта>., и <Б.А.В.>, умершей <дата скрыта>. Из сын и отец истца – <Б.Н.П.> умер <дата скрыта>. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Жилой дом по указанному адресу принадлежал <Б.Н.П.> на основании записи в похозяйственной книге <номер скрыт> за <дата скрыта> год. Право собственности на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировано, что является препятствием для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец, его представитель, а так же представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского, третье лицо нотариус ФИО3 не участвовали, извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления ФИО1, представителя ФИО2 о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является внучкой <Б.Н.П.>, поскольку отец истца – <Б.Н.П.>, являлся сыном <Б.Н.П.>

<Б.Н.П.> умер <дата скрыта>. (л.д. 15).

<Б.Н.П.> умер <дата скрыта>. (л.д. 13).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Поскольку супруга <Б.Н.П.> – <Б.А.В.>, умерла <дата скрыта>., а иных наследников после них обоих судом не установлено, истец является наследником по праву представления после своего деда <Б.Н.П.>

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела судом установлено, что 05.10.2018г. ФИО1 обратилась к нотариусу Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после <Б.Н.П.> Нотариусом заведено наследственное дело <номер скрыт>, в рамках которого ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, а так же свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПОА Сбербанк и на недополученную сумму страховой пенсии по старости за сентябрь 2018г.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке администрации Нагорьевского сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта>., <Б.Н.П.> на дату смерти принадлежал жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес скрыт>, на основании записи в похозяйственной книге <номер скрыт> за <номер скрыт> год. Порядковый номер записи <номер скрыт>, год постройки объекта: <дата скрыта> год (л.д. 8).

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшей до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Учитывая, что до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности не требовалась, указанная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности <Б.Н.П.> на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Таким образом, на дату своей смерти <Б.Н.П.> являлся собственником жилого дома площадью. 45,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Отсуствие регисрации права собственности <Б.Н.П.> в ЕГРН в настоящее время является единственным препятствием для истца к внесудебному оформлению прав на жилой дом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью. 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.