Решение № 2-2343/2019 2-2343/2019~М-2099/2019 М-2099/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2343/2019

16RS0036-01-2019-002941-74

КОПИЯ

№2-2343/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2019 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Пановой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО7, после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца наследство фактически приняла истец. Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, истец просил признать за собой право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, представитель третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан с иском согласился.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц ОАО «Сетевая компания» и ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебное не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с требования истца согласны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 2 абзац 3).

Как разъяснено в пунктах 16 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; рассматривая иски о признании пава собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания указанных положений закона следует, что для приобретения права собственности на самовольную постройку необходимо наличие одновременно двух условий: принадлежность земельного участка лицу, осуществившему возведение самовольного строения; данное строение не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 1111 ГК Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО7 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге заведенной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Елховским сельским Советом составлена запись.

На данном участке ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году построил одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, его наследниками являются стороны, при этом, наследство в виде указанного жилого дома фактически принял истец.

Согласно техническому заключению ООО «ПК Прогресс» техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2 статьи 7 Федерального Закона №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Исходя из изложенного, поскольку после смерти ФИО7 истец в установленный законом срок фактически принял наследство в виде спорного объекта недвижимости, несет бремя по его содержанию, спорный жилой дом не угрожает жизни и здоровью людей, иных наследников, претендующих на дом, не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 года.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________2019 года

Судья