Решение № 2-1479/2017 2-1479/2017 ~ М-1604/2017 М-1604/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1479/2017

Дело № <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 13 декабря 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

действующего по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО4. Истец обратился к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на объекты недвижимости завершенного строительства нотариусом было отказано в связи с тем, что после реконструкции жилой дом не был сдан в эксплуатацию, право сосбтвенности на дом не зарегистрировано за наследодателем.

Согласно регистрационного удостоверения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 принадлежал жилой дом.

В 2001 году наследодатель обратился с заявлением к главе Администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края о разрешении строительства гаража, бани, жилой пристройки к жилому дому.

Постановлением главы Администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района № <...> от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю было разрешено строительство гаража, бани и жилой пристройки к жилому дому.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт строительно-технической экспертизы АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Южный филиал, <данные изъяты>.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика согласен с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № <...>. Истец обратился к нотариусу Кавказкого нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кавказкого нотариального округа ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства на объекты недвижимости завершенного строительства нотариусом было отказано по причине того, что после реконструкции жилой дом не был сдан в эксплуатацию, право собственности на дом, на объекты недвижимости незавершенного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>, за ФИО4 не зарегистрировано.

Согласно регистрационного удостоверения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела № <...>, наследником, принявшим наследство, являлся ФИО2.

В 2001 году наследодатель обратился с заявлением к главе Администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края о разрешении строительства гаража, бани, жилой пристройки к жилому дому.

Постановлением главы Администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района № <...> от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю было разрешено строительство гаража, бани и жилой пристройки к жилому дому.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт строительно-технической экспертизы <данные изъяты>.

Истец принял наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Поскольку истец принял наследство, других наследников не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом <адрес>

Прекратить за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационное удостоверение № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко