Решение № 2-3957/2023 2-3957/2023~М-3183/2023 М-3183/2023 от 2 ноября 2023 г. по делу № 2-3957/2023

№ 2-3957/2023

50RS0033-01-2023-004463-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Фруктовый сад» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО2, обратилась в суд, указав в заявлении, что на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «Фруктовый сад»: участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и участок № площадью 808 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> в границах и координатах, отображенных на схеме расположения земельных участков. Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Обратившись с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации своих прав, ФИО1 стало известно, что в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО на объект недвижимого имущества – жилое строение (садовый дом), общей площадью 25,9 кв.м., расположенный в границах указанного земельного участка №. В настоящее время садовый дом не пригоден для проживания из-за ветхости, используется как сарай для хранения садового инвентаря и планируется истицей к сносу. Снять садовой дом с кадастрового учета в отсутствии прежнего собственника невозможно. Просит прекратить право собственности ФИО на садовый дом, общей площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с/т «Фруктовый сад» участок № и снять его с кадастрового учета в связи с прекращением существования указанного объекта недвижимости.

Истец ФИО1 не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Фруктовый сад» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Фруктовый сад»: участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и участка № площадью 808 кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования – садоводство.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 стало известно, что в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что на земельном участке № с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – садовый домик с хозяйственной постройкой общей площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО.

Спорный объект недвижимости (садовый дом) с кадастровым номером № не может быть использован как садовый дом из-за ветхости и разрушений, используется истцом как сарай для хранения садового инвентаря.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ правовой статус жилого дома (садового дома) не решался, поскольку дом ветхий, не пригоден для проживания и планировался истицей к сносу.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.п.1,6 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В материалах дела имеется заявление председателя СНТ «Фруктовый сад» ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме. На земельном участке № с кадастровым номером № общей площадью 808 кв.м. расположен хозблок, который не является садовым домом. Хозблок находится в ветхом, аварийном состоянии и подлежи сносу. Полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств

В судебном заседании установлено, что признание указанного выше иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска председателя СНТ «Фруктовый сад» ФИО3 и удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 ответчиком председателем СНТ «Фруктовый сад» ФИО3.

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ № №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на садовый дом, общей площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок № и снять его с кадастрового учета в связи с прекращением существования указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ