Решение № 2-524/2024 2-524/2024~М-357/2024 М-357/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-524/2024

Дело №

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.,

при секретаре Молостовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – городской округ город Касимов «о признании права собственности на гараж»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – городской округ город Касимов о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры в <адрес> в <адрес>. В данном <адрес> квартир. ДД.ММ.ГГГГ обращался с заявлением на имя главы администрации г. Касимова о разрешении строительства кирпичной хозпостройки на придомовой территории на месте старого тесового сарая. Согласие остальных собственников дома им было получено. Главой администрации было выдано разрешение на строительство гаража, но оно не сохранилось. На основании данного разрешения отделом архитектуры г. Касимова был разработан проект строительства гаража, который был согласован в установленном порядке. На основании данного проекта истцом в ДД.ММ.ГГГГ был построен кирпичный гараж площадью <данные изъяты> которым истец пользуется до настоящего времени. Никаких вопросов по поводу строительства и пользования гаражом не возникало. Уже после завершения строительства земельный участок под многоквартирным домом был отмежеван, поставлен на кадастровый учет и передан в собственность собственников квартир многоквартирного жилого дома. В настоящее время истец занялся оформлением земельного участка под данным гаражом и выяснил, что его право собственности в установленном порядке не оформлено. Просил признать право собственности на данный гараж.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени его проведения извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации МО – ГО г. Касимов в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Третьи лица – ФИО4. ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались по месту жительства, постовые извещения вернулись с отметками об истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В судебном заседании установлено, что при <адрес> в <адрес> имелись деревянные хозсараи для хранения дров для отопления жилых помещений, в том числе один из таких сараев принадлежал семье истца (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на имя главы г. Касимова о разрешении строительства кирпичного хоз.сарая на месте старого (<данные изъяты>). Данное заявление, согласно резолюции, было передано в работу сотрудникам отдела архитектуры г. Касимова. Согласно подписям на заявлении, строительство кирпичной хозпостройки было согласовано с соседями истца по данному жилому дому, проживавшими на тот период в <адрес>: с ФИО8 ФИО6, ФИО9. Отделом архитектуры был разработан проект на строительство кирпичного гаража, который был согласован в установленном порядке (<данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что на основании данного проекта в ДД.ММ.ГГГГ истец построил на придомовой территории <адрес> в <адрес> кирпичный гараж, который использует по прямому назначению до настоящего времени, но надлежащим образом право собственности на него не оформил.

Согласно выкопировке из плана двора <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ во дворе указанного дома имеются хозяйственные сараи. Согласно технического плана гараж расположен по <адрес> в <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража <данные изъяты> в настоящее время гараж расположен в пределах границ земельного участка К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под многоквартирным домом.

Из плана на строительство сарая усматривается, что его строительство было предусмотрено на месте деревянного сарая. План согласован со всеми службами в установленном на тот момент порядке. Как установлено в судебном заседании, после возведения сарая, он использовался истцом, и используется им по настоящее время. Споров по поводу принадлежности указанного сарая не было. За сносом данного сарая в связи с его строительством без оформления земельного участка администрация г. Касимова не обращалась.

Суд находит установленным в судебном заседании, что поскольку данный сарай возведен за счет средств истца ФИО1, на месте принадлежащего их семье деревянного сарая, построен на земельном участке, отведенном для этих целей, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, его иск о признании за ним права собственности на указанный гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования – городской округ город Касимов «о признании права собственности на гараж» удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу <адрес>, СНИЛС №)

право собственности на гараж, расположенный по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> в пределах земельного участка К№

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

<данные изъяты>