Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2017г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Романовой К.И.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГАОУ ВО «Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» о признании права собственности на квартиру, указывая, что <дата> с ним был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес>, в связи с чем он является нанимателем данного жилого помещения. Правообладателем указанной квартиры на праве оперативного управления является Арзамасский филиал ФГАОУ ВО «Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского». Он обратился к директору Арзамасского филиала с просьбой о передаче жилья в собственность, но ему было отказано. По данному адресу он постоянно проживает с <дата>, оплачивает платежи и коммунальные услуги. В приватизации другого жилья участия не принимал. Просит суд признать за ним право в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью *** расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» по доверенности ФИО2 с иском ФИО1 согласна.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят в иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области отказать.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года находится в государственной собственности, правообладателем является ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от <дата>.

На основании договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> нанимателем указанной квартиры является ФИО1 (л.д.№).

В соответствии со справкой ФГАОУ ВО «Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» от <дата> в <адрес> зарегистрирован 1 человек ФИО1 с <дата>.

В соответствии с техническим паспортом данной квартиры от <дата> ее общая площадь составляет *** жилая - ***

Истец ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается выпиской из реестровой книги Починковского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от <дата>, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>.

Доказательств того, что данное жилое помещение не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации, в материалах дела не имеется.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является государственной собственностью, истец занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилья не принимал, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1..<дата>, уроженцем <адрес>, *** зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на трехкомнатную квартиру №№ общей площадью ***., жилой ***., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.