Решение № 2-379/2017 2-379/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-379/2017

Дело №2-379/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 14 марта 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "ФИО1", действующей, в том числе как законный представитель несовершеннолетнего сына "Ф.И.А.", к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая, в том числе, как законный представитель "Ф.И.А.", обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения. Просит признать право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации. Требование мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено семье истицы на основании договора социального найма жилья. Истцы не могут использовать свое право на бесплатную приватизацию во внесудебном порядке, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила обстоятельства, указанные в иске. Пояснила, что на территорию Российской Федерации семья переехала из <адрес скрыт> в <дата скрыта>. Проживали в <адрес скрыт>, в частном доме снимали жилье, были зарегистрированы по месту пребывания. В <дата скрыта> сестра истицы приобрела жилой дом в с<адрес скрыт>, были зарегистрирован и проживали в доме сестры. Получили гражданство РФ. В <дата скрыта> было предоставлено спорное жилое помещение по договору социального найма. Ранее в приватизации жилья на территории России истица не участвовала.

Представители ответчика Администрации Пригородного сельского поселения по доверенности ФИО2, ФИО3 против удовлетворения иска не возражали. Пояснили, что истица признана нуждающейся в жилых помещениях с <дата скрыта>, состоит на учете. В <дата скрыта> было предоставлено спорное жилое помещение по договору социального найма. Квартира передана в собственность поселения из собственности муниципального района на основании постановления Правительства Ярославской области от <дата скрыта>. <номер скрыт>. Ранее присвоенный статус маневренного фонда постановлением администрации Пригородного сельского поселения от <дата скрыта>. снят.

Судом к участию в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (л.д.2). Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Администрация Переславского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.57).

Заслушав истца, показания свидетеля "И.А.В.", исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: ФИО1, <дата скрыта> с <дата скрыта> "Ф.И.А."., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта> (л.д.10,11).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Пригородного сельского поселения (л.д. 9). Т.е. в настоящее время спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, подлежит приватизации в силу Закона.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес скрыт> передана из муниципальной собственности Переславского муниципального района в собственность Администрации Пригородного сельского поселения на основании Постановления Правительства Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>. (л.д. 29-37).

На основании Постановления Администрации Пригородного сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта>. квартире <номер скрыт>, расположенной по адресу: <адрес скрыт> присвоен статус жилых помещений маневренного фонда (л.д. 27). Соответствующее обременение было зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 13-14).

Постановлением Администрации Пригородного сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта>. ранее присвоенный статус жилого помещения маневренного фонда квартире <дата скрыта>, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, отменен. Спорная квартира отнесена к жилому фонду Пригородного сельского поселения, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 28). Согласно выписке из ЕГРП в отношении спорной квартиры на <дата скрыта>. обременения отсутствуют (л.д. 23-24).

В отношении спорного жилого помещения с ФИО1 заключен договор социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>. "Ф.И.А." включен в договор найма в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 16-20). Жилое помещение предоставлено ФИО1 как лицу, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с <дата скрыта>. (л.д.69, 70-71).

Спорное жилое помещение фактически передано истцам. Истцы ранее в приватизации жилья на территории Переславского муниципального района не участвовали, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д.60)..

Судом установлено, что истица проживает на территории Российской Федерации с <дата скрыта> въехала в Россию из <данные изъяты>

Свидетель "И.А.В." показала суду, что истица является родной сестрой. переехали в Россию из <данные изъяты> в <дата скрыта> года приехала свидетель с сыном, затем в мае переехали сестра с мамой. на территории России находились официально, получали вид на жительство. В течение трех месяцев жили у друзей на квартире по <адрес скрыт>. Затем переехали всей семьей по адресу: <адрес скрыт>. Это был частный дом, снимали жилье. были зарегистрированы по месту пребывания, т.к. регистрация была необходима для вида на жительство. В <дата скрыта> свидетель приобрел в собственность жилой дом по адресу: с<адрес скрыт>. После оформления документов вся семья была зарегистрирована в доме. Сестра проживала вместе со свидетелем до <дата скрыта> Зарегистрирована по месту жительства была до начала <дата скрыта>, пока ей не предоставили свое жилье. Гражданство получили в <дата скрыта>, сестра получила гражданство раньше свидетеля.

Из показаний свидетеля следует, что истица на территории г.Переславля-Залесского и Переславского района проживает с <дата скрыта>, проживала в домах, принадлежащих третьим лицам на праве собственности. Т.е. право на приватизацию жилья в указанный период использовать не могла.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.

Согласно сведениям кадастрового учета по состоянию на <дата скрыта>. площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23-24).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "ФИО1", "Ф.И.А." право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.