Решение № 2-1699/2024 2-98/2025 2-98/2025(2-1699/2024;)~М-1595/2024 М-1595/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1699/2024

2-98/2025

УИД 35RS0019-01-2024-002941-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область 25 февраля 2025 года.

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при ведении протокола секретарем Карповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области к ФИО2 о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

управлением имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области, в 2021-2022 годах, проведена инвентаризация и выявление собственников неиспользуемых объектов недвижимости. Установлено, что нежилое здание площадью 119,8 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не имеет собственника. В ЕГРН числится запись о собственнике объекта – общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Сокол», которое ликвидировано 28 декабря 2016 года. К учредителю ФИО1 здание на праве собственности не переходило. 16 февраля 2022 года заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. 11 марта 2022 года получено уведомление о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В настоящее время правопритязаний иных лиц на указанный объект не имеется. Земельный участок под зданием не сформирован, право распоряжения данным участком принадлежит органам местного самоуправления.

Уточнив исковые требования, просит суд прекратить право собственности ООО Строительная компания «Сокол» на нежилое здание площадью 119,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области на это здание.

Определением суда к участию в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Департамент имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, ТУ Росимущества по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, объяснений суду не представил, об отложении производства по делу не просил. Истцом представлено заявление ФИО1 о том, что он не имеет правопритязаний на объект, не возражает против признания права собственности на него другого лица (л.д.9).

Представители заинтересованных лиц администрация Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Департамент имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, ТУ Росимущества по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, извещены надлежаще, направили информацию, необходимую для рассмотрения дела.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о признании движимой вещи бесхозяйной является установление факта того, отказался ли собственник движимой вещи от права собственности на нее, и вступило ли в права владения лицо, заявляющее свои права на данную вещь.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о недвижимом имуществе – нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 119,8 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за ООО «Строительная компания «Сокол».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Строительная компания «Сокол» ликвидировано 28 декабря 2016 года.

Учредителем ООО «Строительная компания «Сокол» являлся ФИО1

К учредителю ФИО1 право собственности на указанный в иске объект недвижимого имущества не переходило.

ФИО1 возражений относительно исковых требований не представил, о своих правах на недвижимое имущество не заявил.

Факт физического существования здания подтвержден фототаблицей, из которой следует, что оно заброшено, земельный участок, на котором оно расположено, не обрабатывается.

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации сформулирован принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Истцом указано, что земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, не сформирован как объект права, следовательно, распоряжение землей осуществляется органом местного самоуправления.

При установленных по делу обстоятельствах суд полагает, что, поскольку юридическое лицо – собственник здания, в настоящее время ликвидировано, не существует; к физическому лицу – учредителю ООО Строительная компания «Сокол», ФИО1, право собственности на недвижимость не переходило; зарегистрированное право собственности ООО Строительная компания «Сокол» на здание следует прекратить, признать право собственности на него как на бесхозяйное имущество за Усть-Кубинским муниципальным округом Вологодской области.

Руководствуясь статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Сокол» ИНН <***>, на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Глебова.