Решение № 2-514/2019 2-514/2019~М-460/2019 М-460/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-514/2019

Дело № 2-514/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 17 июня 2019 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Данилова А.А.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора Панченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован её бывший зять ФИО2, который не принимает участие в несении расходов на оплату коммунальных услуг. Вселение ответчика было произведено в <данные изъяты> году, поскольку ФИО2 являлся на тот момент мужем её дочери, с которой ответчик впоследствии брак расторгнул и фактически с <данные изъяты> года в принадлежащем ей домовладении не проживает, однако в доме находятся вещи ФИО2, а именно: охотничье оружие и оружейный сейф. Периодически ФИО2 приходит во двор домовладения и утверждает, что поскольку он прописан в жилом доме, то является его собственником. Она неоднократно предлагала ФИО2 забрать свои вещи из принадлежащего ей жилого дома и сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказывается от совершения указанных действий. Ответчик членом её семьи не является, общего совместного хозяйства не ведет, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым домом. Поскольку ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не желает, то она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчиком, жилым домом, по адресу: <адрес> выселить ответчика из жилого помещения.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме и пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, однако ответчик добровольно выселиться из дома и забрать личные вещи не желает. Ответчик, в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Прокурор против удовлетворения исковых требований не возражала, полагала возможным выселить ответчика, который членом семьи собственника жилого помещения не является. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку, исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, так как правомерность требований истца нашла свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными в суде доказательствами.

Так, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Из пояснений истца и копии паспорта ответчика усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который собственником спорного жилого дома не является, периодически приходит в жилое помещение и имеет в доме истца личные вещи. Стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из пояснений истца, ФИО2 членом семьи истца не является, ранее ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью ФИО1, однако брак в настоящее время расторгнут, в родственных отношениях ответчик с ней не состоит, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жильем между ними отсутствует. Ответчик за жилым помещением не ухаживает, расходы на содержание не несет. Указанные обстоятельства стороной ответчика также не оспаривались.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым домом с истцом не заключал, периодически пользуется принадлежащим истцу жилым помещением без согласия последнего и добровольно жилое помещение освобождать отказывается, то суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности у ФИО2 было прекращено право пользования спорным жилым помещением, следовательно, заявленный исковые требования основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению, а ответчик выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п/п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Данилов