Решение № 2-538/2018 2-538/2018~М-517/2018 М-517/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-538/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-538/2018 по иску администрации Каменно-Ангарского муниципального образования к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каменно-Ангарского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское», указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» была включена земельная доля размером 10,8 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1, выданная ему в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». ФИО1 на территории Каменно-Ангарского сельского поселения не проживает, принадлежащую ему на праве собственности земельную долю он в аренду не передал, иным образом в течение трех и более лет подряд не распорядился, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" свое право не зарегистрировал, в связи с чем, указанная земельная доля может быть признана невостребованной. В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га ФИО1 на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> на земельную долю площадью 10,8 га на сельскохозяйственных землях в границах ТОО «Каменно-Ангарское» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель администрации Каменно-Ангарского муниципального образования по доверенности ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 - адвокат Хаустов Г.Г. против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

Для выявления указанных земельных долей пунктом 3 указанной статьи органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предписано составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), а п.4 указано на порядок размещения и опубликования названых списков.

С соблюдением названных требований администрацией Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № (415) от 07.02.2013г.

В соответствии с требованиями ч.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от 10.12.2015г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в здании администрации.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Каменно-Ангарское» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В ч. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» путем принятия Постановления главы администрации Каменно-Ангарского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Каменно-Ангарское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

Так, в список невостребованных земельных долей ТОО «Каменно-Ангарское» утвержденный Постановлением №,включена земельная доля размером 10,8 га принадлежавшая ФИО1.

Истцом предоставлена выписка из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) о предоставлении 10,8 га в границах ТОО «Каменно-Ангарское» на праве общей долевой собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Каменно-Ангарское» сведения о регистрации прав на земельную долю ФИО1 в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" отсутствуют.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными: согласно ч.1 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; согласно ч.2 ст.12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований ч.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении свой земельной доли. Доказательств обратного, ответчиком не представлено

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га ФИО1 на землях сельскохозяйственного назначения в границах хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную, и признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования на земельную долю общей площадью 10,8 га учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,8 га ФИО1 на землях сельскохозяйственного назначения в границах бывшего хозяйства ТОО «Каменно-Ангарское» как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Каменно-Ангарского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 10,8 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: <адрес>, 22,5 км северо-восточнее <адрес>, имеющих государственный кадастровый №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: