СудАкт в соцсетях

Решение № 2-211/2017 2-211/2017~М-148/2017 М-148/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-211/2017

Советский районный суд (Республика Марий Эл) - Административное

Дело № 2-211/2017 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Крутихиной С.Н.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, и признании права собственности муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» на земельные доли участников общей долевой собственности, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» (далее – администрация МО «Ронгинское сельское поселение») обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование заявленных исковых требований указано, что администрацией Советского района Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю», в соответствии с которым были предоставлены земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 674 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «<данные изъяты>». Общим собранием членов колхоза «<данные изъяты>» утвержден список собственников на земельные доли (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, Приложение № к протоколу собрания № от ДД.ММ.ГГГГ). Размер земельной доли одного гражданина составляет 5,26 га (или 1/674). Кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей долевой собственности №, общей площадью 3546 га, местоположение установлено примерно в 7 километрах от ориентира административное здание: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «Вестник района» № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Администрация МО «Ронгинское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №. Просят прекратить право собственности на земельные доли участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности МО «Кужмаринское сельское поселение» на невостребованные земельные доли участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36,82 га.

В судебном заседании представитель истца ФИО16, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. В части исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 отказалась. Заявленные исковые требования к ответчикам ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 просила выделить в отдельное производство.

В судебном заседании ответчики ФИО9, ФИО17 и ФИО18 заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что она и ее дети ФИО6, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками умершего супруга и отца ФИО19, и дочь ФИО8 намерена оформить права на предоставленный колхозом земельный участок.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений по поводу данного иска суду не представили.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом не извещены, по адресам, указанным в исковом заявлении, ответчики ФИО12, ФИО14 и ФИО15 не проживают. Согласно сведениям администрации МО «Ронгинское сельское поселение» ФИО13 умер.

Представитель третьего лица межрайонной ИФНС России №1 по Республике Марий Эл просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации Советского района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, передать в общую собственность участников колхоза «Вперед» сельскохозяйственные угодья общей площадью 3546 га, в том числе пашни 3258 га, находящиеся в постоянном владении колхоза «<данные изъяты>» на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Согласно п.2 вышеприведенного постановления, постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельной доли (пая), в соответствии со списком лиц и в размере, утвержденными решением общего собрания членов сельхозартели от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Согласно протокола № общего собрания членов колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список собственников на земельные доли (паи) в колхозе – работающие в колхозе граждане, пенсионеры, сельская интеллигенция (врачи, учителя и т.д.), подростки ДД.ММ.ГГГГ года рождения; общее количество - в количестве 674 человек, земельная доля утверждена в размере 5,26 га.

Согласно постановления администрации муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в статье 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ.

Согласно выписки из Устава муниципального образования «Советский муниципальный район» зарегистрированного 17 ноября 2005г. ст. 58.1 – официальным опубликованием нормативного правого акта органов местного самоуправления считается первая публикация полного текста решения в официальном периодическом печатном издании муниципального образования «Советский муниципальный район» - газета «Вестник района» или первое размещение (опубликование) на официальном сайте муниципального образования «Советский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: .

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п.4, 5, 6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.2 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно п.3 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п.2 ст.11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В газете «Вестник района» от ДД.ММ.ГГГГ № был опубликован список 560 собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель СПК (колхоз) «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Советского муниципального района в сети интернет, а также в газете «Вестник района», было указано, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Дом культуры, состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание, участок находится примерно в 7 километрах от ориентира по направлению на юг.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей, собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, количество собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании – 436 собственников земельных долей. На общем собрании было зарегистрирован 1 участник долевой собственности, что составляет 0,23% от общего числа собственников земельных долей.

В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Ронгинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в указанном списке имеются собственники-ответчики невостребованных земельных долей.

Из выписки единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения о регистрации прав ответчиков, собственников земельных долей в ЕГРП отсутствуют, обременений на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Согласно положениям п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО3 в доме вместе с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО19 в доме вместе с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7 и дочь ФИО8.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО20 в доме вместе с ним были зарегистрированы и проживали жена ФИО9, дочь ФИО10 и дочь ФИО11.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО21 в доме вместе с ним были зарегистрированы и проживали отец ФИО12, мать ФИО22.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО22 в доме вместе с ней были зарегистрированы и проживали муж ФИО12 и сын ФИО13 (умер).

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО23 в доме вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО14.

Согласно справке администрации МО «Ронгинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО24 в доме вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО15.

Согласно сведениям нотариуса Советского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО3 является жена ФИО2; наследницей ФИО19 является жена ФИО5; наследницей ФИО20 является жена ФИО9; наследником ФИО21 является брат ФИО13; наследственные дела после смерти ФИО22, ФИО23 и ФИО24 не заводились.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 письменных возражений по иску не представили.

Ответчики ФИО9, ФИО10 и ФИО11 исковые требования признали в полном объеме.

Таким образом, правообладатели не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на выделенные доли в установленном законом порядке, не представили возражений против включения долей в список невостребованных долей.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Определением суда от 21 марта 2017 года производство по заявленному исковому требованию администрации МО «Ронгинское сельское поселение» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 наследникам ФИО19 о прекращении права собственности на земельную долю в общей долевой собственности и признании права собственности МО «Ронгинское сельское поселение» на земельную долю прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Определением суда от 21 марта 2017 года из гражданского дела № 2-211 выделено в отдельное производство требование администрации МО «Ронгинское сельское поселение» к ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности и признании права собственности МО «Ронгинское сельское поселение» на земельные доли, присвоив выделенному производству № 2-306.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследников ФИО3; ФИО9, ФИО17, ФИО18 наследников ФИО20 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ронгинское сельское поселение» Советского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью по 5,26 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Ронгинского сельского поселения, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследникам ФИО3; ФИО9, ФИО17, ФИО18 наследникам ФИО20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> С.Н. Крутихина