Решение № 2-1888/2017 2-1888/2017~М-1095/2017 М-1095/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1888/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017года, <адрес> края,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Лозовой Е.Г.,

Ответчика ФИО3,

Представителя ответчика ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Обороны Российской Федерации о прекращении право пользования ФИО3, ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

Третьи лица: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Начальник отделения (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском о прекращении у ФИО8 с несовершеннолетними детьми ФИО и ФИО1 права пользования жилым помещением в комнатах №, № расположенных в общежитии по адресу: <адрес>, о выселении из данной комнаты без предоставления иного жилья с возложением обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, указав в его обоснование следующее.

На основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Министерство обороны РФ предоставило ФИО3 во временное пользование сроком на три года специализированное жилое помещения в общежитии по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии определен на два года.

В связи с окончанием срока действия договора найма специализированного жилого помещения, отсутствия трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации, ФИО3 и члены его семьи подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. Начиная с января 2014года ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления об освобождении жилого помещения. На сегодняшний день ответчики жилое помещение в добровольном порядке не освободили.

В суд представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласны.

В письменных возражениях на иск ответчики указали следующее.

В настоящее время ответчики проживает в спорном жилье с сыновьями ФИО и ФИО1, иного жилья семья ответчиков не имеет. В спорном помещении ответчики с семьёй проживают на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключён между Наймодателем - Российской Федерацией (от имени которой действовала Пермская КЭЧ) и Нанимателем - Ответчиком, который на момент заключения Договора работником Наймодателя не являлся. Договор был заключён с Ответчиком по инициативе Истца (копия письма Начальника Пермской КЭЧ района прилагается), как с членом семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Договор был заключён после введения в действие Жилищного кодекса РФ, однако ответчик был вселён в спорное жилье до введения его в действие. Согласно ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 10 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, без предоставления жилого помещения не могут быть выселены члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Истец, требуя выселения семьи ответчика не предлагал другое жилое помещение.

ответчики имеют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следовательно, не могут быть выселены из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения за судебной защитой.

Истец, заключая Договор с ответчиком, а также продляя Договор на 2 года до решения жилищного вопроса, выразил свою волю на распоряжение принадлежащим ему правом. Более того, Наймодатель сам инициировал заключение Договора. Жилищный вопрос ответчика до настоящего времени не решился. Таким образом, действия ответчика, как нанимателя по Договору не могут рассматриваться как нарушение прав Наймодателя. Также действия ответчиков не могут быть рассмотрены и как угроза нарушения прав истца.

При указанных обстоятельствах, применение в рассматриваемом споре положений ст. 208 ГК РФ необоснованно.

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчика, его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 92 жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 жилищного кодекса Российской Федерации: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает следующее:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 100 жилищного кодекса Российской Федерации: по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 101 жилищного кодекса Российской Федерации: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст. 104 жилищного кодекса Российской Федерации: договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении или прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

На основании решения исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ., трехэтажное кирпичное здание общежития со встроенными помещениями, лит. АА, общей площадью 2355,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. право оперативного управления на данное здание общежития передано Пермской квартирно-эксплутационной части района.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения начальника Пермской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ между Пермской квартирно-эксплутационной частью района и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии №. Согласно условиям данного договора, комнаты №, № расположенные в общежитии по адресу: <адрес> предоставлены ФИО3 и его несовершеннолетнему сыну ФИО во временное пользование сроком на три года и указано, что это жилое помещение предоставляется временно до решения жилищного вопроса.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Пермская Квартирно-эксплутационная часть района» и ФИО3 подписано дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, срок действия указанного договора найма определен в два года (л.д. 9-12, 13).

Несмотря на то, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ истек, ФИО3 с семьей продолжает занимать спорные комнаты. В связи с этим, владельцем общежития в 2014, 2015г.г. в адрес ответчика направлялись уведомления с требованием о предоставлении документов, подтверждающих право ответчиков на проживание в спорном жилье. В 2016году в адрес ответчика направлено уведомление с требованием в течение 14 дней со дня получения уведомления, освободить служебные жилые помещения №, № по адресу: <адрес>

Из акта установления фактического проживания граждан в служебном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент обследования жилого помещения в нем постоянно проживают ответчики: ФИО3, его супруга ФИО6, и их несовершеннолетние дети ФИО, ФИО1.

Согласно сведениям Управления жилищных отношений администрации города Перми ФИО3 на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Перми не состоит (л.д. 34). Также из материалов дела следует и не отрицается самим ФИО3, что ни он сам, ни члены его семьи трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации не поддерживают.

Договор о предоставлении ФИО3 на временное проживание в жилом помещении служебного фонда от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для его проживания в комнатах № <адрес>, поскольку на сегодняшний день действие данного договора прекращено, несмотря на то, что в договоре найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ и в дополнительном соглашении к нему от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение предоставляется до решения жилищного вопроса. Данный пункт договора является ничтожным, поскольку не соответствует условиям представления специализированного жилья, предусмотренного жилищным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жильем и должны быть выселены из него без предоставления иного жилья.

Довод ФИО3 о том, что он не может быть выселен без предоставления иного жилого помещения, поскольку он был вселен в спорные комнаты в 2000году в качестве члена семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, умершего в 2005году, не являться основанием для отказа в удовлетворении требований

В соответствии с ч. 2 ст. 105 жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ: договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 ст. 103 жилищного кодекса Российской Федерации: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии с частью 2 ст. 103 жилищного кодекса Российской Федерации: не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в ней лица (пенсионеры по старости, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статьей 107 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 108 ЖК РСФСР: без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

Статьи 109 и 110 жилищного кодекса РСФСР предусматривают, что: для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Часть 1 статьи 6 жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статьи 5 ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации»: к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - ст. 13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применению ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" даны в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: "Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР".

Из материалов дела следует, что в 2000году ФИО4, в связи с трудовыми отношениями Пермской КЭЧ района была предоставлена комната №, расположенная в общежитии по адресу: <адрес> с ФИО4 в качестве членов семьи в комнатах по указанному выше адресу проживали ее супруг ФИО3, дети ФИО ФИО2 (л.д.96-99).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101).

ФИО3 утратил статус члена семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, зарегистрировав иной брак, создав другую семью.

Суд полагает, что к спорным правоотношениям не применимы положения статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотренная пунктом 10 статьи 108 ЖК РСФСР гарантия на ответчика ФИО3 не распространяется.

Довод ответчика о том, что его семья имеет право состоять на учете в качестве лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий суд также находит не состоятельным, поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих их право состоять на таком учете, ответчики органом местного самоуправления малоимущими в установленном порядке не признавались.

Согласно статье 49 жилищного кодекса Российской Федерации:

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 51 жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Доказательств того, что ответчики с учетом действующего жилищного законодательства являются нуждающимися в улучшении жилищных условий не представлено.

Ответчики имеют право постоянного проживания в квартирах по другим адресам. Так, ответчик ФИО3 с сыном ФИО. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, ФИО6 с сыном ФИО1 в <адрес> (л.д.58).

Согласно сведениям из Росреестра по Пермскому краю в собственности ответчика ФИО3 имеется сооружение нежилое по адресу: <адрес> приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок под коллективный сад, расположенный в Индустриальном районе города Перми, по адресу: <адрес> переданный на основании Распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.105).

Таким образом, ответчики не относятся к категории малоимущих и не вправе состоять в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поскольку Ш-вы не состоят на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу, и не имеют законных оснований для проживания в общежитии, принадлежащем Министерству Обороны Российской Федерации, потому имеются основания для удовлетворения иска, следует признать ФИО8, ФИО ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением в комнатах <адрес> и выселить их из данных комнат без предоставления иного жилья.

Согласно п.п.«к» п. 14 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Следует на ФИО3 - нанимателя спорных комнат, возложить обязанности сдать по акту наймодателю (начальнику отделения (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации) в исправном состоянии жилое помещение, состоящее из комнат № и № общежития, расположенное по адресу: <адрес>, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, подлежащих удовлетворению.

Разрешая заявление ответчиков о применении пропуска срока исковой давности к иску Министерства обороны Российской Федерации, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку ответчики проживают в жилом помещении без законных оснований, возникшие спорные правоотношения являются длящимися, владелец жилого помещения, в лице ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении, на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением в комнатах № и № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить из комнат № и № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилья.

Обязать ФИО3 сдать по акту наймодателю (начальнику отделения (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации) в исправном состоянии жилое помещение, состоящее из комнат № и № общежития, расположенное по адресу: <адрес>, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья Турьева Н.А.