Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-218/2019 М-218/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-236/2019

2-236/19

66RS0023-01-2019-000346-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года <адрес>

Верхотурский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Воложанин А.В., при секретаре Ширяеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ее собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находится квартира, расположенная в <адрес>16. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который фактически жилым помещением не пользуется и истице незнаком. Истица просит принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, отношения к иску не выразил.

Заслушав истца, огласив иск, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приобрела право собственности на спорную <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор нотариально удостоверен, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Прежние собственники ФИО5 и ФИО6 владели квартирой на праве долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

При приобретении квартиры истица не была поставлена в известность о регистрации ответчика в спорной квартире, напротив, по представленной МКУ «Служба заказчика» справке ответчик не значился зарегистрированным в спорной квартире.

Согласно справки МКУ «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ и справки ТП УФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире до ее приобретения предыдущими собственниками и также истицей.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия у ФИО2 прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Напротив, по материалам дела и из объяснений истицы следует, что ответчику она права пользования жилым помещением не предоставляла, ФИО2 был зарегистрирован в квартире, но в ней фактически не проживает, членом ее семьи не является, ей не знаком.

С учетом установленного, суд находит основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из указанного жилого помещения в органах внутренних дел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное Решение составлено в совещательной комнате

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин