Решение № 2-1583/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-1583/2019

Дело № 2-1583/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н.,при секретаре судебного заседания Николаевой Л.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующего по доверенности от 13 мая 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании произведенной ею оплаты жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 года по 15 августа 2018 года в размере 53 637 руб.58 коп., мотивировав требования тем, что она, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, временно зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика ФИО4, который не производил оплату начисляемой на него жилищно-коммунальных услуг и плату за жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя ФИО3, который в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, указав, что в спорный период ФИО4 проживал у него в квартире, за что произвел оплату в 140 000 рублей, о чем свидетельствует представленная суду расписка.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УК ООО «Волна», ОП № 3 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Выслушав истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, в нем не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 14 ноября 2018 года и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 8 февраля 2019 года.

С согласия истца 26 января 2016 года в указанной квартире был зарегистрирован ФИО4

Согласно сведениям, представленным УК ООО «Волна» ФИО4 снят с регистрационного учета 16 января 2019 года (л.д.84).

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ею за период с января 2016 года по 15 августа 2018 года понесены расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 83 720 руб.45 коп. и за отопление в размере 23 554 руб.69 коп.

Представленные суду стороной истца ведомость по лицевому счету № о начислении ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» платы за отопление за период с 1 января 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 23554 руб.69 коп., сальдовая ведомость по лицевому счету № о начислении УК ООО «Волна» платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 1 декабря 2016 года по 1 июля 2018 года по индивидуальным приборам учета в размере 83720 руб.45 коп., квитанции о производстве оплаты в безналичном порядке, чек-ордера подтверждают факт начисления платежей в указанных размерах и их оплаты собственником жилого помещения ФИО1 (л.д.10-11, 12-19, 20-32).

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,

работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг судом установлена. Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленных истцом сальдовых ведомостях.

Доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиком не представлено.

Доводы стороны ответчика, не отрицавшего факт регистрации в квартире, принадлежащей истцу, о том, что он фактически не проживал в ней, жил у родственников в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения.

Так, допрошенный в судебном заседании 5 июля 2019 года свидетель ФИО5, показал, что в его квартире по <адрес>, с сентября 2016 года жил его шурин ФИО4, который ранее, с декабря 2015 года по август 2016 года проживал совместно с ФИО6 по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что в период с 22 декабря 2015 года до сентября 2018 года проживала совместно с ФИО4 в <адрес>, принадлежащей ее матери ФИО1 Проживая по указанному адресу, ФИО4 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО7, показавшая также, что из разговора с ФИО6 ей известно, что они коммунальные платежи не производили, хотя проживали в квартире с декабря 2016 года до сентября 2018 года.

К показаниям свидетеля ФИО5 суд относится критически, поскольку он является родственником ответчика, имеет заинтересованность, помимо этого его показания не согласуются с показаниями других свидетелей и установленными в ходе рассмотрения дела следующими обстоятельствами.

Заочным решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 21 ноября 2018 года, вступившим в законную силу, право ФИО4 пользования квартирой № в <адрес> признано прекращенным, он снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении (л.д.74).

По сведениям поквартирной карточки, представленной УК ООО «Волна», ФИО4 снят с регистрационного учета 16 января 2019 года (л.д.84).

БУ ЧР «Республиканский центр медицины катастроф и скорой медицинской помощи» Минздрава Чувашской Республики по запросу суда представлены сведения из электронной базы данных АСУ «Скорая помощь» об осуществленных вызовах машины скорой медицинской помощи в период с января 2016 года по сентября 2018 года с адреса: <адрес>, согласно которым по указанному адресу 27.08.2016, 29.06.2018 была вызвана скорая медицинская помощь для оказания помощи ФИО4, который в последующем был госпитализирован (л.д.120-121).

Согласно выписного эпикриза пациент ФИО4 пребывал на лечении в стационаре – инфекционном отделении БУ ЧР «Больница скорой медицинской помощи» Минздрава Чувашии с 27 августа по 1 сентября 2016 года, был доставлен в медицинское учреждение машиной скорой помощи с места жительства: <адрес> (л.д.112).

По сведениям ИБ «Регион» ФИО4 значится зарегистрированным по последнему месту жительства как: <адрес>.

Учитывая установленное, суд приходит к выводу, что ответчик фактически проживал по месту регистрации и не производил оплату начислений коммунальных услуг и газоснабжение.

Представленные ответчиком документы об осуществлении им в июне- июле 2018 года денежных переводов на сумму 20 060 руб.,300 руб., 400 руб., в счет оплаты коммунальных платежей на имя ФИО6 не подтверждают данное обстоятельство, поскольку в платежных документах не указано наименования платежей, Получатель платежей ФИО6 в судебном заседании отрицала факт получения денежных средств для оплаты жилья, показав, что таким образом ФИО4 возвратил ей ранее данный ему денежный долг.

Подпунктом 1 п.2 ст.325 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом представлены доказательства оплаты за указанный выше период услуг за жилье и коммунальные услуги в размере 83 720 руб.45 коп., за газоснабжение (отопление) в размере 23 554 руб.69 коп. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина оплаченных ею денежных средств за коммунальные услуги и содержание жилья, что составляет 53 637 руб.58 коп.

Учитывая, что ответчик не представил суду доказательств несения расходов по оплате за жильё, коммунальные услуги, газоснабжение за спорный период, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчика в регрессном порядке половины указанных уплаченных им сумм за жильё, коммунальные услуги, газоснабжение являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в счет возврата государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, подлежит взысканию 1 809 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги и за газоснабжение за период с 1 января 2016 года по 15 августа 2018 года в размере 53 637 руб.58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 809 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2019 года

Судья Г.Н. Альгешкина